合肥加快推进老旧小区加装电梯

发布时间: 来源：人民日报

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“老房子装上电梯，出门锻炼身体更方便了。”安徽省合肥市庐阳区三孝口街道杏花小区的刘昭英老人告诉记者，自己家住在三楼，以前上下楼都很费劲，如今小区加装了电梯，生活便利了不少。

近年来，合肥市按照“业主自主、社区主导、政府扶持、各方支持”的原则，发挥基层党组织作用，加快推进老旧小区加装电梯工作。截至目前，全市累计完成加装电梯1499部，惠及635个住宅小区、1208个楼栋，受益群众1.7万户、5.2万人。

“老旧小区加装电梯，最难的是居民意见统一。加装电梯前的宣传工作一定要做到位，确保居民知情权。”合肥市住房保障和房产管理局老旧办主任王成方介绍。为将这件民生实事办好，合肥市开展“党建引领加梯”活动，通过成立街道、社区“加梯临时党支部”，吸纳业委会、物业公司、派出所、律所、电梯公司等相关单位、组织的党员担任委员，形成多方合力。出现不同声音，街道及时召集社居委、意见方、业主委员会、居民代表等集体沟通协商，化解矛盾纠纷。

退休老党员费新华家住蜀山区名君家园小区，小区在2023年一次性加装了8部电梯。在他的倡导下，加装电梯前，社区在每栋楼下张贴了告示，还在每个楼栋安排两个居民代表，一个负责经费问题，另一个则负责上门入户征求意见等。

电梯运行容易产生噪声、梯井对一楼采光有影响……针对加装电梯过程中可能产生的问题，名君家园小区党支部多次召开协商会，打消一楼住户的疑虑。“加装电梯对一楼住户也不是完全没有好处，一是上下楼声音消除了，二是安全系数提高了。”费新华说，把道理讲清楚，也能做通一楼住户的工作。

加装电梯，资金问题如何解决？合肥市专门出台文件，明确提出市、县两级财政对非单一产权既有住宅加装电梯按每台20万元予以补贴，其中市、县财政各承担50%。此外，合肥市还将资金补助范围扩大到四县一市，与市区同等享受补贴。截至目前，全市累计投入2.23亿元财政补助资金。

“电梯加装完成后，经居民代表申请，政府会将20万元奖补资金发放到居民代表的公管账户，然后再由居民代表将钱打到公司账户上。”安徽静秋加装电梯工程有限公司总经理宋文阁说，以每台电梯近50万元的价格算，政府加梯补贴额度达到或超过40%。对于居民因加装电梯带来的管道改线等额外费用，均由合肥市相关产权单位承担，进一步降低了居民负担。

合肥市还出台加装电梯提取公积金政策，打通提取个人公积金用于加装电梯通道。“只要居民提出申请，公司会先垫付分摊资金。等电梯加装后，居民可以带上竣工报告、验收报告等材料到银行办理公积金提取，用以偿还电梯分摊垫付费用。”宋文阁说。此外，通过完善现行政策，合肥市鼓励社会力量通过捐赠、资助、技术服务等方式参与加装电梯工作。

走进名君家园小区新加装的电梯，记者看到“智慧电梯码”格外醒目。据介绍，为确保安全使用电梯，合肥市将加装运行电梯纳入“一梯一码+智慧风控”监管模式。市民通过“智慧电梯码”能实时了解电梯的使用管理、维保、监管、保险等信息，实现公众监督、使用管理、监督检查、维护保养、智能救援等“一码通识”。同时，合肥市还印发《关于规范既有住宅加装电梯工作的通知》，编制合肥市既有住宅加装电梯技术设计导则等，规范推进电梯加装工作。