3月28日，位于湖南湘江新区坪塘片区的双湖科创广场一期项目正式启动建设。
作为湘江科学城核心区域的重要配套工程，双湖科创广场项目由村集体投资实施，将在完善区域功能的同时，探索集体经济参与城市开发的新路径。
据了解，该项目总占地约31亩，总建筑面积约7.9万平方米，总投资约3.57亿元，分两期推进实施。其中，一期建设规模约4.3万平方米，重点布局商业街区、生鲜超市及商务酒店等业态，着力补齐片区生活性服务短板。项目紧邻城市主干道及轨道交通站点，区位优势明显，可有效联通周边高校、科研机构及居住社区。
与传统商业开发项目不同，该项目突出村集体经济主体作用，通过市场化运作方式参与城市建设与运营。项目建成后，将通过商业运营和资产收益形成稳定回报，为集体经济提供可持续收入来源，同时带动周边就业与消费增长，增强基层发展内生动力。
从功能定位看，项目围绕湘江科学城建设需求，强化“生产、生活、服务”一体化配套支撑。随着科研平台和创新企业加速集聚，区域对多层次生活服务空间的需求持续提升。双湖科创广场通过复合业态布局与开放式街区设计，有助于提升区域承载能力与整体活力。
在建设推进方面，项目通过并联审批和协同推进机制，在较短时间内完成规划设计、施工图审查及招标定标等关键环节。同时引入装配式建造及智慧园区系统，在提高建设效率的同时，为后续精细化运营提供支撑。
下一步，项目将按照既定建设计划加快推进施工进度，强化质量安全管控，完善商业招商与运营筹备工作，推动项目早建成、早投用、早见效，持续提升片区综合服务功能，为湘江科学城建设和区域高质量发展提供有力支撑。
潇湘晨报·晨视频记者邓舒文 通讯员彭毓妍
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