租赁住房REITs再添新军，招商基金招商蛇口租赁住房REIT正式获批

发布时间: 2024-08-31 08:24:40 来源：

观看：211

　　8月30日，招商基金招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投资基金(以下简称“招商蛇口租赁住房REIT”)正式获得证监会注册批文，成为保障性租赁住房类基础设施公募REITs的又一支新生力量。

　　据资料显示，该项目的发起人为招商蛇口，原始权益人为深圳市招商公寓发展有限公司(以下简称“招商公寓”)，基础设施项目为位于深圳市南山区的壹栈太子湾项目和壹栈林下项目，均为具备保障性质的租赁住房，总建筑面积约6.53万平方米，共有租赁住房927套，配套商业15套。太子湾项目运行满4年、2024年1-6月平均出租率达94.66%;林下项目运行满8年，2024年1-6月平均出租率达97.24%。

　　根据基金招募说明书中披露的可供分配金额测算，2024年7月1日至12月31日期间，预测公募基金可供分配金额为2681万元，净现金流分派率为4.37%(年化);2025年度，预测公募基金可供分配金额为5522万元，净现金流分派率为4.42%。

　　本项目的运营管理机构为深圳招商伊敦酒店及公寓管理有限公司(以下简称“招商伊敦”)，是招商蛇口旗下负责租赁住房类业务的轻资产管理公司，已在租赁住房领域积累了丰富的运营经验和成熟的发展模式，租赁住房项目遍布深圳、上海、广州、杭州等11个城市，已开业项目35个、经营建筑面积约93万平方米、房源总数约2.44万间;建设期项目39个、经营建筑面积约97万平方米，房源总数约1.78万间。

4月28日，凯悦酒店集团宣布其于2023年收购的奢华旅游平台Mr & Mrs Smith正式加入凯悦天地，会员从今天起可预订其全球700多家精品及豪华酒店和别墅，并享有赚取和兑换积分的机会。无论是奢华营地、精选养生度假村，还是豪华宫 2024开年以来，文旅产业历经春节、清明等火热假期，旅游人次和旅游消费收入节节攀升，整体呈现欣欣向荣的发展态势，但具体到酒店市场来看并不乐观。近期社交媒体上流传的一份上海最新待售酒店清单显示，仅“比较方便操作的酒店近日，石基集团完成新一代纯云架构的石基企业平台(Shiji Enterprise Platform)在商洛皇冠假日酒店的上线，这是自2021年洲际酒店集团选择石基企业平台作为集团标准以来，成功上线的第300家酒店。截至目前，成功上线的300家酒主题：女性在当下时间：2024年4月20日地点：浙江文学馆嘉宾：易小荷前媒体人、作家，《盐镇》作者乔叶作家，茅盾文学奖获得者（长篇小说《宝水》）俞冰夏译者、作家萧耳作家、前媒体人主持：徐洁视频 21世纪经济报道记者易佳颖上海报道刚刚结束的“五一”假期，沪上顶流武康大楼再次迎来客流高峰，在红绿灯的间隙，来自五湖四海的游客们抓紧时间拍照留下纪念。游人如织的武康大楼易佳 5月8日，香港上海大酒店有限公司发布一季度数据。香港半岛酒店一季度平均可出租客房收入3,327港元，同比增长54.39%；平均房租7169港元，按年增长29.69%；出租率为46%，上年同期为39%。其他亚洲地区半岛酒店出租率达56%。据公告，纽。

本文链接：租赁住房REITs再添新军，招商基金招商蛇口租赁住房REIT正式获批http://www.sushuapos.com/show-6-10306-0.html

声明：本网站为非营利性网站，本网页内容由互联网博主自发贡献，不代表本站观点，本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼，请大家谨防诈骗！若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。

上一篇： 9月1日起，华山景区门票有效期延长至2天

下一篇：亲子公寓+度假酒店，招商蛇口旅居“组合拳”落“沪”海上世界

租赁住房REITs再添新军，招商基金招商蛇口租赁住房REIT正式获批

热门资讯

推荐资讯

旅游最热文章