6月17日,新世界发展就香港尖沙咀汉口岸道商住综合项目提交新规划方案,拟将超半数商业楼面调整为酒店用途,以应对商厦市场疲软现状。LRK速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
据了解,该项目位于汉口岸道43至49A号,前身为汉口大厦旧楼,新世界于两年半前通过强拍完成业权整合。根据2024年获批方案,项目总楼面约13.9万平方呎,原规划29%作住宅、71%为商业用途。新方案保持总楼面不变,但将原商业部分的55%(约5.5万平方呎)调整为酒店空间,新增99间客房。LRK速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
调整后,项目将形成"零售+酒店+住宅"混合业态:地下至7层为商业及餐饮,8-17层设酒店及后勤办公区,18层以上规划95个住宅单位。相较原方案,住宅套数减少15伙至95套,但平均面积扩大16%至418平方呎,缩减了小户型比例。LRK速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
申请文件显示,此次调整旨在配合特区政府支持旅游业发展的政策导向。若方案获批,项目预计2029年竣工。规划调整后,酒店部分将占据项目总楼面约39.6%,成为仅次于商业(35.3%)的第二大功能分区。LRK速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
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