1.456亿成交！惠州原凯宾斯基酒店第四次拍卖迎来新业主

发布时间: 2025-06-25 09:38:45 来源：

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6月20日，位于惠州江北CBD核心区的帝景国际商务中心A座B2 6至14层、16至28层，30至40层共35套房产，即为惠州原凯宾斯基酒店，建筑面积：42888.88平方米，被竞买号M9296的买家以底价1.456亿元的价格接手。

这场持续四年的司法拍卖，见证了传统五星级酒店在债务危机中的沉浮，酒店于2011年开业，2021年12月停业，2021年12月31凯宾斯基正式摘牌。

惠州原凯宾斯基酒店由帝景集团旗下子公司惠州市帝景房地产开发有限公司于2011年投资建设，总投资额超10亿元，建筑面积达7.5万平方米，涵盖五星级酒店、顶级写字楼及商业综合体。酒店毗邻惠州市政府的区位优势，使其迅速成为粤东地区高端商务接待的首选。

然而，2018年帝景房地产集团因资金链断裂，向平安银行贷款的8.8亿元本金及利息无法偿还，酒店被法院查封并启动司法拍卖程序。首次拍卖起拍价高达10.4亿元，但因市场信心不足流拍；二次拍卖降至8.4亿元，仍无人问津。最终，惠州中院裁定以8.3亿元抵债给平安银行，完成产权过户。

惠州原凯宾斯基酒店由帝景集团旗下子公司惠州市帝景房地产开发有限公司于2011年投资建设，总投资额超10亿元，建筑面积达7.5万平方米，涵盖五星级酒店、顶级写字楼及商业综合体。酒店毗邻惠州市政府的区位优势，使其迅速成为粤东地区高端商务接待的首选。

2018年帝景房地产集团因资金链断裂，向平安银行贷款的8.8亿元本金及利息无法偿还，酒店被法院查封并启动司法拍卖程序。首次拍卖起拍价高达10.4亿元，但因市场信心不足流拍；二次拍卖降至8.4亿元，仍无人问津。最终，惠州中院裁定以8.3亿元抵债给平安银行，完成产权过户。

此次拍卖的惠州市惠城区帝景国际商务中心A座B2、6至14层、16至28层、30至40层，共35套房产（不含内部动产），建筑面积42888.88㎡，起拍价1.456亿元，折合3400元/平米，较第三次拍卖的5.3亿元骤降3.844亿元，相当于2.7折抛售。

平安银行深圳分行作为资产处置方，通过四次拍卖将资产价格从初始的10.4亿元逐步压缩至1.456亿元。

近日，松潘希尔顿逸林酒店项目在川主寺镇签约。酒店位于川主寺镇日渣路1号，项目由松潘名轩文化旅游发展有限公司投资建设。酒店占地89.78亩，建筑面积约3.5万平方米，共有458间（套）客房。酒店严格按照国际五星级标准设计建造，目 4月28日，万豪旅享家旗下备受瞩目的源宿酒店品牌在大湾区良港阳江海陵岛正式开业。新酒店位于海陵岛十里银滩之滨中南部，以绿色生态为核心理念，为宾客带来平衡活力的旅居体验。酒店拥有128间现代风格客房及套房，设计灵感源《孔秀》是导演王超的第九部电影，也是王超第一次改编他人的作品。这部影片改编自作家张秀珍的半自传小说《梦》，讲述了20世纪60年代到80年代，一位名叫孔秀的印染厂女工，生命中的三次感情经历，并抚君亭酒店5月6日在互动平台表示，公司直营店“五一”期间营收接近900万元，同比去年上升20%，RevPAR同比2019年上升15%，和去年基本持平。今年“五一”峰值出现在前三天，集团超100家酒店满房，近40家酒店RevPAR超千元，休闲度假类型 5月7日，内地一连5日的五一黄金周假期昨日结束，入境处数据显示，截至昨晚9时，5日共有75.8万人次内地旅客来港，较去年同期的62.5万人次，同比多逾两成。世邦魏理仕香港估值及咨询服务部资深董事林天智表示，今年第一季甲级高价酒 5月7日，据阿里资产拍卖网显示，三亚市天涯区南边海路113-2号三亚南海方舟旅游度假酒店（又名金都蔚景温德姆酒）将于6月11日公开拍卖，起拍价5.25亿元，评估价5.84亿元。据了解，金都蔚景温德姆酒证载土地面积10684.36㎡，总建筑面积。

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