铺王邓成波家族 4.35 亿港元出售香港旺角旭逸酒店

发布时间: 2025-08-01 10:56:09 来源：

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7 月 31 日，有 “铺王” 之称的邓成波家族持有的香港旺角砵兰街 60 号旭逸酒店，以 4.35 亿港元成交。该价格较 2018 年 11 亿港元的购入价，账面亏损约 6.65 亿港元，蚀幅达 60%。买家为宏安地产联合美资基金 Angelo, Gordon 组成的财团，预计将把项目改造为学生宿舍。

据悉，该酒店总楼面面积约 4.9 万平方呎，设有 199 间客房。邓氏家族曾于 2023 年以 5.6 亿港元作价挂牌出售，但未能成交。此次成交价较两年前的挂牌价再降 1.25 亿港元，折合呎价约 8952 港元。根据宏安地产公告披露，此次交易的最高资本承担额约 2.91 亿港元，其中宏安地产持股 15%，美资基金占 85%。

世邦魏理仕香港资本市场部执行董事莫伟豪分析指出，此次成交的房间单价约 220 万港元，符合当前市场水平；将酒店改造为学生宿舍后，有望提升资产效益。该酒店于 2014 年建成后曾多次转手，此次交易也再次反映出香港酒店资产价值的波动趋势。

近日，上海北外滩金辉索菲特酒店启幕，酒店前身为绿地九龙宾馆，2021年金辉集团收购上海九龙宾馆有限公司100%股权，并对原九龙宾馆进行升级修缮，与雅高集团合作打造上海金辉索菲特酒店。酒店拥有288间奢华客房与27间典雅套房，近日，枣林湾旅游度假区举行了“八村联兴”共富项目发布会暨枣林湖畔文化旅游发展公司少间轻奢民宿开工仪式。据了解，此次开工的少间轻奢民宿项目，包括亲子乐高主题IP的找你萌，摇滚音乐主题的花争曲，文化主题的林之隐三部分 NO.1 焦点关注 01、央行：加大对“市场+保障”的住房供应体系的金融支持力度　　近日，中国人民银行货币政策委员会召开2024年第一季度例会。会议指出，因城施策精准实施差别化住房信贷政策，更好支持刚性和改善性住　　5月6日，从重庆市文化旅游委获悉，“五一”假期间，纳入统计的全市过夜游客接待量为160.14万人次，同比增长11.3%。纳入重点监测的旅游景区接待游客684.9万人次，按可比口径增长7.2%。　　中心城区范围内，洪崖洞民俗风貌区接 5月6日，同程旅行发布《2024“五一”假期西藏酒店预订热度报告》数据显示，2024“五一”假期期间，西藏旅游市场延续火爆态势，酒店预订热度与去年同比增长65%，其中，拉萨酒店预订热度同比增长近四成，昌都市酒店预订热度同比增长　　近日，郑州市文化广电和旅游局、郑州市财政局联合印发了《郑州市加快推进文旅文创高质量发展实施细则(试行)》。　　细则显示：组织招徕来郑旅游的国内包机团队，游客上座率60%以上且不少于100人，在郑游览1个以上收费景。

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