深圳龙华批复两宗保租房建设用地鑫岭楼项目总投资4.8亿元

发布时间: 2025-08-11 10:37:15 来源：

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　　近日，深圳规自局公开了樟坑径09—10—02 地块公共租赁住房等2项建设项目用地。

　　其中，樟坑径09—10—02 地块公共租赁住房用地位于龙华区观湖街道，用地单位为深圳市龙华安居有限公司，用地面积为11409.69平方米;

　　该项目紧挨今年配租的龙华华章新筑保租房，算是华章新筑二期；项目配套方面，轨道交通项目目前最近地铁站为4 号线竹村站、茜坑站(约 4.5 公里)，地铁出行并不便利；距龙华有轨电车下围站约 800 米，步行 10 分钟内可达;在建的地铁 22 号线观湖站，距离约1.5 公里，未来9站可到福田(预计 2028 年开通)。

　　教育方面，项目自带幼儿园，周围小学有观湖实验学校(小学部)、龙华区教育科学研究院附属小学、鹭湖实验学校(小学部)；初中有龙华区外国语学校教育集团观湖校区(初中部)、高新校区(初中部)，鹭湖实验学校(初中部)、观湖实验学校(初中部)；商业方面，小区和隔壁华章新筑的底商。

　　另一宗地为鑫岭楼保障性租赁住房，用地单位为深圳市大浪下岭排股份合作公司、深圳市捷利成联合投资有限公司，用地面积为8698.98平方米。

　　鑫岭楼项目位于深圳市龙华区大浪街道新岭路与大浪永乐路交汇处，总投资4.8亿，2024年5月28日开始地面原有建筑物拆除施工，计划2026年11月交付。

　　该项目为龙华区首个集体与区属国企工改保宿舍型保障性住房项目，定向电子科大高研院落地龙华配建宿舍，助力打造大湾区科技产业创新谷。

　　此外，该项目于2024年7月29日成功发行20年期深圳市政府专项债券，这是项目开发主体龙华投控集团首次尝试通过地方政府专项债券为区域内重大项目融资，也是龙华区首单区属国企通过政府专项债券发行的项目。

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