2025年上半年，亚太酒店资产交易额下降23%

发布时间: 2025-09-03 16:51:05 来源：

观看：112

2025年上半年，亚太地区酒店投资市场呈现出复杂态势，受全球经济不确定性影响，整体投资大幅下滑，资产交易额下降23%，从去年同期的57亿美元降至47亿美元。

宏观经济的不稳定使得投资者策略趋于保守，决策过程拉长，投资放缓。在这一背景下，各国酒店交易量显著下降，但日本、中国、澳大利亚、新加坡和韩国等市场仍保持相对活跃。日本以15亿美元交易额领跑该地区，继续占据酒店投资最大市场地位；中国以7.44亿美元紧随其后，展现出投资者对其酒店市场的持续兴趣；澳大利亚和新加坡投资额分别为6.4亿美元和5.46亿美元；韩国以5.04亿美元位列前五。这些市场凭借经济稳定和旅游业蓬勃发展，成为酒店投资的强劲竞争者，吸引投资者因它们抵御金融波动的韧性和提供长期价值的能力而转向。

然而，市场中卖方价格预期与买方估值差距扩大，尽职调查时间延长，投资者更为精明谨慎，导致整体酒店资产交易量放缓。尽管如此，高净值人士（HNWI）在酒店投资领域越发活跃，2025年上半年其资本投入增长54%，他们寻求投资组合多元化及酒店资产长期资本增值与丰厚回报。

亚太酒店市场还兴起对混合型酒店的兴趣，这类将传统酒店服务与长住型酒店相结合的模式，迎合了商务及长期住宿旅客需求，吸引私募股权公司寻求兼具长期稳定性和灵活性的资产，凸显消费者偏好转变和酒店业动态变化。

新加坡作为酒店投资热点，在精品酒店领域表现突出。如2025年4月，100Carpenter酒店以2.1亿新元售出，每间客房约210万新元的售价，体现投资者对高品质、地理位置优越精品酒店的青睐；8月，达士顿DuxtonReserve以8000万新元出售给专注南亚的家族理财室，再次证明主要市场对小规模、个性化酒店产品的需求。

尽管经济不确定性影响决策，亚太地区酒店投资处于转型期，但特定市场在精品酒店和混合型酒店领域仍具潜力，吸引高净值个人和私募股权集团在谨慎策略下寻求投资组合多元化与丰厚回报机会。

　　近日，同程旅行与北京市朝阳区人民政府签订全面战略合作协议，双方将在智能出行、数字科技、乡村振兴等领域进行全面合作，共同推动朝阳区数字经济重点领域创新应用，带动朝阳区数字经济产业发展。根据协议，同程旅行将在朝 4月28日，浙江德清莫干山地信开元名庭大酒店、德清莫干山Ruby Lacey瑰宝酒店正式开业，地理信息小镇会展商圈再添重磅新成员。两家酒店均坐落于德清莫干山地理信息小镇，是由湖州莫干山国有资本控股集团倾力打造，并委托德胧　　5月6日，从四川省文化和旅游厅大数据监测显示，今年“五一”假期，全省共接待游客4207.58万人次，同比增长4.7%;实现旅游消费总额211.48亿元，同比增长5.09%。　　其中，全省纳入统计的886家A级旅游景区累计接待游客2744.74万网络文学正处在转型升级、迭代发展的进程中，不同类型的网络作家以不同的想象方式与叙事模式，生发网络文学的新变，在国内和海外不断拓展着网络文学影响力，中国网络文学叙事手法等被海外文学与影视　　去年以来，国内文旅热度只增不减，众人纷纷踏出家门，在阳光或霓虹灯下置身人海，感受久违的市井烟火。但在体验过人海的热闹和城市的喧嚣之后，人们对文旅的热情不知觉进入了第二个阶段——亲近自然，感受文化。　　据相关数 5月8日，据中国日报消息，五一期间，宏昆酒店集团五一假期业绩创新高。数据显示，5月2日为酒店入住客流最高峰，单日酒店整体出租率95%，综合RevPAR近500元，单日满房门店20家，单日综合营收227万，同比去年同期增长105%。以朗丽兹、慢。

本文链接：2025年上半年，亚太酒店资产交易额下降23%http://www.sushuapos.com/show-6-17185-0.html

声明：本网站为非营利性网站，本网页内容由互联网博主自发贡献，不代表本站观点，本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼，请大家谨防诈骗！若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。

上一篇： 2025年7月欧洲酒店入住率较去年7月增长1.3个百分点

下一篇：中旅集团：上半年总营收420亿元净利润20.73亿

2025年上半年，亚太酒店资产交易额下降23%

热门资讯

推荐资讯

旅游最热文章