2025年11月21日，全国县域农文旅发展大会在文旅行业年度盛会「2025迈点文旅节暨最佳东方人才周」上隆重举行。本场大会由迈点联合浙江省乡村建设促进会共同主办，是国内首个专注“县域农文旅运营方法论”的高规格论坛。大会汇聚300余位县域政府决策者、文旅企业领袖与乡村运营先锋，为县域农文旅发展提供从规划到盈利的全链路解决方案。
在乡村振兴战略纵深推进的背景下，农文旅融合已成为激活县域经济的关键。然而，这场融合并非“独角戏”，而是一场需要多方协力的“交响乐”。当民宿、康养、农业三大业态交织，如何实现“流量共生、收益共享”?如何构建政府、运营方、村集体与农户之间的“利益共同体”?在浙江省乡村建设促进会常务副秘书长朱跃武的主持下，北京巅峰智业旅游文化创意股份有限公司创始人刘锋、隐居乡里创始人陈长春、浙江省乡村经营十大教头/浙江千匠运营管理有限公司总经理宋凯、浙江天台县塔后村党总支书记陈孝形就此展开了深度对话。
图注：浙江省乡村建设促进会常务副秘书长朱跃武、北京巅峰智业旅游文化创意股份有限公司创始人刘锋、隐居乡里创始人陈长春、浙江千匠运营管理有限公司总经理/浙江省乡村经营十大教头宋凯、浙江天台县塔后村党总支书记陈孝形(从左至右)
图注：浙江省乡村建设促进会常务副秘书长朱跃武
1、流量与客源之争，应对消费迭代的可持续商业模式如何构建?
刘锋指出，当前民宿行业面临供给过剩等多重挑战，传统“卖房间”的模式难以为继。破局的关键在于从“流量之争”转向“价值共生”。他强调，民宿是场景，康养是内容，农业是基底，三者的深度融合能产生“1+1+1>111”的倍增效应。他提出，民宿产业应从1.0的“一张床”升级至3.0的“深度体验”，走“农为基、文为魂、旅为体”的融合发展之路。
图注：北京巅峰智业旅游文化创意股份有限公司创始人刘锋
陈长春认为，早期民宿本质是“精品酒店”。随着市场供需平衡，乡村必须从“场景”变为“内容引擎”，住宿则应回归“配套”定位。他强调，不能轻视农家乐这一原始形态，通过专业化升级并“还宿于民”，让村民成为主体，能有效破解淡旺季难题，实现可持续发展。
图注：隐居乡里创始人陈长春
宋凯表示，在信息爆炸时代，流量日益稀缺，乡村业态应避免盲目跟风，重在“做减法”和深耕本位。他提出，乡村运营的核心在于明确分工：村集体需厘清产权，政府需发挥“方向盘”作用，运营方则需激活在地资源，最终培育乡村的内生发展动力。
图注：浙江千匠运营管理有限公司总经理/浙江省乡村经营十大教头宋凯
陈孝形提出民宿的三重定位：提升村民生活品质的载体、青年创业的沃土、乡村振兴的基石。他创新性地主张“跳出农业做农业”，通过多元业态融合实现农文旅的化学反应，从而跳出乡村看乡村，实现突破性发展。
图注：浙江天台县塔后村党总支书记陈孝形
2、农文旅融合运营发展中，运营方、村集体、农户农民如何分工与分配?
刘锋强调，政府、市场与村民三方需从“物理捆绑”升级为“化学融合”。他分享了广东肇庆铁炉社区的案例，说明在“政府引导、村集体助力、企业运营、村民参与”的模式下，通过打造爆款业态、引入非遗工坊，可以形成良性的利益共享机制，构建稳固的利益共同体。
陈长春进一步提出“四位一体”模型与乡村“四大基建”：设施基建、流量基建、社会基建和组织基建。他特别指出，政府需牵头打造区域公共品牌以降低企业流量成本，并通过设立村级调解基金等社会基建维护社区和谐，最终通过完善基建实现政企民协同发展。
宋凯指出，利益连接机制的核心是共赢与共富。他提出“东家-掌柜”比喻，即村集体作为资产“东家”，运营方作为经营“掌柜”。具体模式可灵活多样，如资源入股、流水抽成、合资公司等，但关键在于因地制宜，探索最适合本地的利益联结方式。
陈孝形将乡村振兴比喻为“成长飞轮”，村集体应冲在前线，政府提供支持，资本负责赋能。他主张运营公司应与村集体而非个体村民直接关联，并明晰了三方角色：村民是个体经济，运营公司是民营经济，村集体则承担类似“国有企业”的稳定器功能，通过分层负责的架构实现可持续运营。
圆桌嘉宾通过深入研讨与实践案例分享，为县域农文旅融合发展提供了清晰的路径指引与可行的运营模型。可见，唯有通过机制创新推动价值共生，通过分工明确构建利益共同体，才能有效激活乡村内生动力，开创农文旅融合与乡村振兴的新局面。
伴随着PACE DAY超大礼盒的开启，上千名锦江员工走进五彩缤纷的嘉年华创意市集，30个不同主题特色的创意摊位、各大锦江IP人偶集体出街巡游、各种好玩好看的互动环节和乐队表演，现场欢笑不断……近日，以“画好最大同心圆 4月30日，据上交所债券项目信息平台显示“广西旅游发展集团有限公司2024年面向专业投资者非公开发行公司债券”项目状态更新为“终止”。该项目品种为私募，拟发行金额为20亿元，发行主体为广西旅游发展集团有限公司，承 “五一”假期过半，全国主要城市、重点旅游景区持续迎来客流高峰。同程旅行发布的“五一”假期中期盘点显示，假期上半段全国主要旅游城市旅游热度保持高位，三线及以下城市旅游热度涨幅居前。旅游主题方面，各地的博物馆 近日，北京万科在朝阳区的“G地块集体土地租赁住房项目”举行了开工奠基仪式，标志着朝阳区在集体土地租赁住房领域的创新探索迈出了实质性步伐。该项目由北京朝阳高碑店乡半壁店村、北京朝阳城市发展集团及万科集团 “人生得意须尽欢，到点我是必下班”“职场三连：摸鱼、摆烂、等下班”……职场绝对是生产、聚集“淡人”心态最多的地方。如果有人认为自己在工作中能尽力完成任务，应该就算“浓人” 5月7日消息，作为义乌产业园区配套集中建设体量最大的保障性租赁住房项目，义乌信息光电高新区人才社区正在加快建设中，主体工程处于收尾阶段，室内装修工程即将开始，计划于2025年3月底前投入运营。 该项目由义乌市锦 。本文链接：农文旅融合，如何实现民宿、康养与农业的共赢？http://www.sushuapos.com/show-6-18021-0.html
声明：本网站为非营利性网站，本网页内容由互联网博主自发贡献，不代表本站观点，本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼，请大家谨防诈骗！若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。
上一篇： 县域优质农文旅项目，需要被看见的窗口