2026年北京两会期间，北京市政协委员、北京市工商联副主席、贝壳董事长兼首席执行官彭永东立足首都住房租赁市场实际，结合一线行业观察，提交了《关于完善重点群体多元化租住服务的提案》。聚焦高校毕业生、老年群体、“有老有小”家庭及城市运行保障群体四大重点人群的租住痛点，其中建议：
面向高校毕业生，加大分散式机构托管房源供给。分散式房源能更好满足青年个性化需求，通过政府引导、专业机构运营、金融工具支持相结合，以轻资产托管模式提升房源整合与运营效率。在职住集聚区域，提升中小户型租赁供给精度。鼓励企业开发“出租+服务”组合产品，满足青年对“租到房”和“住得好”的双重需求。
面向家庭型租住人群，建议政府将收储的保障房以市场化方式进行配租。通过政府主导的收储机制，将市场上分散的个人房源进行整合，大力开发三年期以上长租产品，通过租金优惠、约定续约优先权等政策，保障租期稳定，降低换房成本；对核心区“老破小”学区房进行标准化改造，更新水电管线、改善采光通风、增设适老化设施，实现区位与品质兼顾。
面向独居老人，建议构建“租赁+养老”服务融合模式。对实际租住的80岁以上老人，由政府牵头引入商业保险机制，为独居老人配置意外险与责任险，打消业主出租顾虑。依托社区养老服务网络，为60岁以上老年人提供专属租赁合同范本，提供上门签约、租金及水电燃气费代缴等服务，破解数字鸿沟。整合租赁机构与居家安养资源，提供智能呼叫、定期设施安全巡访服务，强化租住安全与健康照护联动机制。
面向城市保障群体，建议支持低效商办住房改造为保障性租赁住房。通过改造补贴、税费减免等政策激励，推动闲置商业办公用房改建为集约化、低成本的宿舍型或小户型租赁住房，完善消防、结构及配套设施标准，确保居住安全与基本品质。
4月25日，为纪念梅兰芳先生诞辰130周年，梅葆玖先生诞辰90周年，“相遇梅兰芳—戏曲进校园”活动在北京第二外国语学院举办。北京第二外国语学院、北京第二外国语学院附中、附小四百余位师生 从4月30日至5月4日五一假期度假村客房入住率来看，Club Med地中海俱乐部中国度假村平均入住率约9成。从地中海俱乐部国内预订数据显示，家庭客群仍然是五一假期出游的主力军，占比近6成，其次为朋友出行和单身出行。 君亭酒店5月6日在互动平台表示，公司直营店“五一”期间营收接近900万元，同比去年上升20%，RevPAR同比2019年上升15%，和去年基本持平。今年“五一”峰值出现在前三天，集团超100家酒店满房，近40家酒店RevPAR超千元，休闲度假类型 5月7日消息，马拉斯卡酒店及度假村(Marasca Hotels & Resorts)的全新度假酒店——马拉斯卡苏梅酒店(Marasca Samui)将在7月正式开业。马拉斯卡酒店及度假村由那莱酒店集团(Narai Hotel Group)于2022年推出，酒店对“休闲 夜已深，窗外未静。寄居近处，灯火通明，南北向的一条马路，车流不息属常态。喇叭声时起，烧烤味不时飘来，兼有婴儿啼哭声、家长督学的呵斥声。所谓写作，只能见缝插针，也就断断续续。晚间，有时刚躺下，忽然想 5月8日，据阿里资产拍卖网显示，泰州市海陵区凤凰东路66号土地、建筑物及附属物、机器设备等将于5月29日进行公开拍卖，该资产为泰州市美丽华大酒店。据拍卖公告显示，该酒店土地面积8462.9㎡、证载建筑面积17393.09㎡，评估价 。本文链接：2026北京两会市政协委员彭永东：建议完善重点群体多元化租住服务http://www.sushuapos.com/show-6-18785-0.html
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