北京银行挂牌转让9.3亿元不良债权，抵押物为上海富力环球中心

发布时间: 2026-03-12 09:48:18 来源：

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近日，银行业信贷资产登记流转中心信息显示，北京银行（601169.SH）上海分行以对公单户转让方式，挂牌转让一笔不良贷款。该笔债权金额9.3亿元，含本金约8亿、利息约1.31亿及费用28.78 万元，借款人为富力地产（02777.HK）孙公司上海众弘置业发展有限公司。

贷款抵押物为上海富力环球中心项目，占地4.6万平方米，建面27万平方米，涵盖写字楼、五星级及四星级酒店与地下商业广场，写字楼达国家绿色建设三星标准。

富力地产当下债务压力大，2025上半年归母净亏损40.46亿，6月末总负债2643.79亿，现金及现金等价物仅6.88亿，年底逾期债务本金余额368.1亿。

业内认为，北京银行在富力无力还款但抵押物有价值时，挂牌转让不良债权，是主动出清不良资产，若成功或回收现金减少损失。2025年中期报告，北京银行称坚持现金清收，综合处置不良。

2025年12月，北京银行还挂牌泰禾集团相关22.11亿债权资产。近年来，北京银行营收增长承压，2025上半年被江苏银行超越。2025年6月末，其房地产行业贷款本金1244.94亿，占总贷款 5.21%。三季报显示，2025年前三季度营收515.88亿，同比降1.08%；归母净利润210.64亿，同比增0.26%。资产质量上，2025年三季度末，不良贷款率1.29%，较2024年末降0.02个百分点，拨备覆盖率195.79%，较2024年末略降。

近日，枣林湾旅游度假区举行了“八村联兴”共富项目发布会暨枣林湖畔文化旅游发展公司少间轻奢民宿开工仪式。据了解，此次开工的少间轻奢民宿项目，包括亲子乐高主题IP的找你萌，摇滚音乐主题的花争曲，文化主题的林之隐三部分　　近日，在2024山东省文旅产业高质量发展大会上，罗韵文化旅游发展集团有限公司与浙江浙旅投资有限责任公司签订江泉文旅城·琅琊梦工厂项目战略合作协议。据悉，该项目计划总投资14.4亿元，其中，项目一期占地面积732.59亩，投　　自4月15日起，携程推出首个“上海入境免费半日游”项目，通过向中转上海的国际旅客提供免费半日游产品，不仅提供免费交通接送及外文向导讲解，还提供外币兑换及免费上网服务等。遗作《我们八月见》的出版，让已经离开十年的加西亚·马尔克斯重回公众的视线。因病魔缠身，加西亚·马尔克斯计划中的自传《活着为了讲述》成了未竟之作。他的本意是构筑出三部曲，奈话说《红楼梦》第四十一回，写贾母带了刘姥姥等众人至栊翠庵来，妙玉为贾母等人奉上茶后，又让宝钗和黛玉到耳房内吃“梯己茶”，宝玉悄悄地随后跟了来。有这样一段描写：“又见妙玉另拿出两只杯来。一近日，沙特首家艾迪逊品牌酒店——吉达艾迪逊酒店全新揭幕。酒店拥有52间客房和11间套房，包括两间顶层公寓、一个带游泳池的屋顶露台、水疗中心、健身房，以及两个休息室和一间招牌餐厅。据了解，酒店地处吉达滨海大道（Jeddah 。

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