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北京银行挂牌转让9.3亿元不良债权，抵押物为上海富力环球中心

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近日，银行业信贷资产登记流转中心信息显示，北京银行（601169.SH）上海分行以对公单户转让方式，挂牌转让一笔不良贷款。该笔债权金额9.3亿元，含本金约8亿、利息约1.31亿及费用28.78 万元，借款人为富力地产（02777.HK）孙公司上海众弘置业发展有限公司。

贷款抵押物为上海富力环球中心项目，占地4.6万平方米，建面27万平方米，涵盖写字楼、五星级及四星级酒店与地下商业广场，写字楼达国家绿色建设三星标准。

富力地产当下债务压力大，2025上半年归母净亏损40.46亿，6月末总负债2643.79亿，现金及现金等价物仅6.88亿，年底逾期债务本金余额368.1亿。

业内认为，北京银行在富力无力还款但抵押物有价值时，挂牌转让不良债权，是主动出清不良资产，若成功或回收现金减少损失。2025年中期报告，北京银行称坚持现金清收，综合处置不良。

2025年12月，北京银行还挂牌泰禾集团相关22.11亿债权资产。近年来，北京银行营收增长承压，2025上半年被江苏银行超越。2025年6月末，其房地产行业贷款本金1244.94亿，占总贷款 5.21%。三季报显示，2025年前三季度营收515.88亿，同比降1.08%；归母净利润210.64亿，同比增0.26%。资产质量上，2025年三季度末，不良贷款率1.29%，较2024年末降0.02个百分点，拨备覆盖率195.79%，较2024年末略降。

　　近日，在上海国际旅游度假区“东方乐城”全球招商推介大会中，上海市文化和旅游局局长方世忠表示，金融服务公司波士顿咨询集团、德勤和安永正在与东方乐城合作寻找全球投资。　　据悉,东方乐城位于上海国际度假区南部，据智通财经消息，佳宁娜(00126)发布公告，于2024年4月26日，佳宁娜(香港)(即公司的间接全资附属公司)及佳宁娜(佛山)(即公司的直接全资附属公司)(作为卖方)、买方益阳半岛酒店管理有限公司、出售公司及公司(作为担保人)就出近日，中国信达与世纪金源一对一深度合作交流会“在北京世纪金源大饭店成功举办。会上，中国信达战略客户二部总经理、信达地产董事长石爱民先生与世纪金源集团高级副总裁、腾云筑科董事、总裁何畏先生在合作协议上签字，宣　　4月30日，文旅部发布消息，2024年一季度，国内出游人次14.19亿，比上年同期增加2.03亿，同比增长16.7%。其中，城镇居民国内出游人次10.77亿，同比增长14.1%;农村居民国内出游人次3.42亿，同比增长25.7%。　　国内游客出游总花费1 　　近日，北京万科在朝阳区的“G地块集体土地租赁住房项目”举行了开工奠基仪式，标志着朝阳区在集体土地租赁住房领域的创新探索迈出了实质性步伐。该项目由北京朝阳高碑店乡半壁店村、北京朝阳城市发展集团及万科集团近日，在万豪第一季度财报电话会议上，万豪全球总裁柯诺安表示下月将推出新的全球品牌。他强调新的品牌将是一个“转换友好的全球品牌”，旨在满足日益增长的中档酒店市场需求，同时与希尔顿酒店集团于今年早些时候推出的Spar 。

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