近年来，伴随着中国酒店行业连锁化进程的不断加快，国际国内酒店集团纷纷加速在区域市场的摸底布局，原本扎根区域的酒店管理公司也开始试图寻求“走出去”的自我探索，但这条路并不好走，无论是资产的“重”“轻”的抉择，还是品牌发展“深耕”“拓展”的平衡，都成为区域酒管必须深思的课题。
在1月25日由迈点主办、宁波市饭店协会和欧佩股份协办的2024年迈点产业链发展大会（全国巡回浙江站）上，来自不同区域的企业就“区域性酒店品牌的发展之路”为话题进行了深度对谈，圆桌由秋果酒店集团副总裁&华南公司总裁王晓琦主持，伯瑞特酒店管理集团总裁江强峰、花居酒店管理集团有限公司董事&副总经理顾惠良、宁波轩和文旅企业管理有限公司总经理唐建宁、爱电竞酒店集团创始人袁阳、安颐酒店集团联合创始人&安颐商学院院长陈左沐、奇遇派酒店集团董事长甄开宇共同参与。
图注：秋果酒店集团副总裁&华南公司总裁王晓琦、安颐酒店集团联合创始人&安颐商学院院长陈左沐、伯瑞特酒店管理集团总裁江强峰、花居酒店管理集团有限公司董事&副总经理顾惠良、宁波轩和文旅企业管理有限公司总经理唐建宁、奇遇派酒店集团董事长甄开宇、爱电竞酒店集团创始人袁阳
在品牌发展这条路上，相较于头部酒店集团的大刀阔斧，区域酒管公司有自己的考量，为了成功“走出去”，区域酒管公司在整合资源、区域深耕、合作联盟方面不断尝试。王晓琦在圆桌的开始抛出核心问题：对于区域酒管公司而言，究竟是先深耕本地，还是抓住机会快速拓展？
陈佐沐表示，作为浙江省本土酒店集团，安颐酒店集团2024年的目标仍是把浙江省“做深做透”，这是基于其对环境、品牌自身和市场机会的观察。整体来看，就是要在深耕本地市场的同时，积聚资源，才能在当地发展得更快，抓住市场发展的风口。
江强峰认为，当下酒店市场环境有三个大的背景，一是中国经济由高速增长转向高质量发展；二是酒店业的发展动力由增量转向存量；三是酒店市场从大开发时代转向大运营时代。因此，区域酒管更要坚持对新兴市场的开发，和对运营管理的加强。“深耕本地的本质是能不能成为当地的头部酒店。”江强峰强调。
顾惠良认为，区域酒管既要深耕本地、又要走出去。深耕本地的意思是如果区域酒管连自己本地的势力范围都没有做好，也没有必要全国拓展；而走出去则是品牌发展的重要衡量标准，企业壮大的战略方向。在此背景下，区域酒管要如何跑出核心竞争力？顾惠良强调，产品的年轻化设计、酒店投资回报周期是品牌必须思考的关键。
唐建宁认为，成年人在有条件情况下，可以不做选择题的。但是它有个前提，在资金和管控能力有保障的情况下，你才能大踏步的向全国。其结合自身案例表示，全国拓展的品牌曾出现过大量的所谓单城孤店的现象，管理半径很长，资金实力不足以支撑，当地的单店就是当地的单体个体酒店，没有任何优势可言，也没有品牌加持可言。与此同时，其也认为，面对头部酒店集团在区域市场的大力发展，区域酒管不用“硬碰硬”，而应该找到自己合适的机会点，比如区域单体酒店的存量改造、下沉市场等。
甄开宇认为，品牌不分区域和全国，品牌的第一概念是销量、受众和美誉度，而做品牌的初心就是要拿到切实收益和收获用户心智。回到酒店行业来看，酒店品牌在资本市场的价值衡量取决于门店数量、客房数量等，大多数区域酒管公司很难达到头部酒店集团的市场规模。因此，区域酒店品牌要应用互联网思维里的用户逻辑，通过自身产品的打造优化投资逻辑，进一步降低成本；同时依托互联网平台获取更大的流量，并完成线下的业绩转化。
袁阳表示，30家门店靠人治，100家门店肯定要靠系统。事实上，当下做连锁品牌对运营中后台以及数字化能力有很强的要求，这也意味着区域酒管在本地可能是盈利导向，但“走出去”之后必定面对更大的成本压力。以爱电竞为例，其能够实现全国范围的扩张，源于开始就是定位“走出去”的企业，并提前花大量成本布局中后台，通过管控员工的标准动作、店长的标准动作、门店筹建的多个节点，系统化、智能化管理门店。
近日，福清江阴港城经济区产业公寓一期公共租赁房项目已基本完工，目前正在开展装修收尾工作，将于今年6月份投入使用。 据了解，产业公寓一期、三期项目位于江阴港城新厝片区的江阴港城共享区内。其中，产业公寓一期项 4月28日，浙江德清莫干山地信开元名庭大酒店、德清莫干山Ruby Lacey瑰宝酒店正式开业，地理信息小镇会展商圈再添重磅新成员。两家酒店均坐落于德清莫干山地理信息小镇，是由湖州莫干山国有资本控股集团倾力打造，并委托德胧 近日，从天津市住建委获悉，天津市首个配售型保障性住房项目——红桥区丽水苑项目开工，标志着天津市配售型保障性住房建设迈出新步伐。 该项目位于天津市红桥区光荣道与咸阳路交口，东至丽水苑，南至绮水苑，西至咸阳北路 五一假期，旅游热情高涨，全国多地景区再现“人山人海”。5月5日，携程发布《2024五一假期旅行总结》。携程数据显示，五一假期，国内旅游市场在去年同期高位基础上保持稳中有增的态势，与此同时，内部结构性变化开始显现：入出境 5月7日，内地一连5日的五一黄金周假期昨日结束，入境处数据显示，截至昨晚9时，5日共有75.8万人次内地旅客来港，较去年同期的62.5万人次，同比多逾两成。世邦魏理仕香港估值及咨询服务部资深董事林天智表示，今年第一季甲级高价酒 主题：女性在当下时间：2024年4月20日地点：浙江文学馆嘉宾：易小荷 前媒体人、作家，《盐镇》作者乔叶 作家，茅盾文学奖获得者（长篇小说《宝水》）俞冰夏 译者、作家萧耳 作家、前媒体人主持：徐洁 视频 。本文链接：“深耕”还是“拓展”，区域酒管不做单选题http://www.sushuapos.com/show-6-4305-0.html
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