近日，华润置地召开2023年业绩发布会，董事会主席李欣、首席战略官谢骥、首席财务官郭世清及副总裁陈伟等管理层出席会议。李欣表示华润置地积极谋求转型。按管理层所言，消费基础设施公募REITs获得政策支持后，华润置地将“推动资管业务转型，做大资产管理规模，打造行业领先的商业REITs平台”确定为公司的重要战略方向。
华润有巢REIT公布上市以来的首份完整年报。从基金合并层面看，2023年全年，华润有巢REIT实现收入7841.07万元，基金本期税息折旧及摊销前利润(基金EBITDA)录得4780.71万元，基金可供分配金额为6076.14万元，完成率分别达到110%、110%、125.30%。
对于商业REITs的整体规划，郭世清表示，未来3至5年，预计每年的发行规模在100亿元左右，希望未来5年的整体发行规模达到500亿元以上，“项目储备的话，截至2023年有76个，对应市场规模2500亿元，初步梳理符合条件的项目超过20个”。
长租公寓业务方面，截至2023年末，华润置地长租公寓业务累计在管项目60个，管理规模5.6万间，稳定期出租率为94%，期内实现营业额7亿元(含轻资产管理项目)，按年增长9.5%。
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