2024年6月25日，由文旅一站式服务平台迈点联合文旅资产管理平台迈居在北京新云南皇冠假日酒店盛大开启第十三届迈点品牌发展大会。本届大会以“穿越周期”为核心议题，通过三大峰会——旅游住宿论坛、住房租赁论坛、文旅投资论坛，深入探讨行业趋势，分析未来发展方向。大会旨在分享短线战术，探索长期战略配置策略，聚焦品牌价值引领，激活行业发展动能，寻求多元发展路径。
会上，在迈点住房租赁事业部总经理陈佩的主持下，杭州市安居宁巢投资有限公司总经理吴熠钧、华发优生活租赁服务公司执行副总邵俊、百瑞纪集团联合创始人杨稷、金地草莓社区副总经理郑粤元、城家战略投资部副总裁秦婷婷、广东省住房租赁协会会长刘昕共同探讨了《“国”“民”合力，探寻增值路径》这一话题。
图注：迈点住房租赁事业部总经理陈佩、杭州市安居宁巢投资有限公司总经理吴熠钧、百瑞纪集团联合创始人杨稷、华发优生活租赁服务公司执行副总邵俊、金地草莓社区副总经理郑粤元、城家战略投资部副总裁秦婷婷、广东省住房租赁协会会长刘昕（从左至右）
自“租购并举”提出以来，中国住房租赁市场逐步进入发展的快车道，为了响应政府的号召、承担社会责任，同时充分利用自身的资源优势，越来越多的国企进入到住房租赁市场，并成为了引领行业发展的中坚力量。那么，国企如何与民企合力，共同探寻资产增值新路径?
吴熠钧认为，一是寻求专业能力强、尤其是科技赋能和商业运营能力强的民企合作;二是与像海尔、美的这样的智能家居供应商进行长期合作;三是与像迈点这样的媒体以及一些头部的咨询机构进行合作。此外，未来在公募REITs方面，也可以更多的将民企、房企的资产纳入其中。
图注：杭州市安居宁巢投资有限公司总经理吴熠钧
邵俊认为，“国”“民”联合归结起来，第一是企业要有担当，能够承担国家责任;第二是回归初心，服务好住房租赁客群，无论他是年轻人、长辈还是家庭。
图注：华发优生活租赁服务公司执行副总邵俊
杨稷认为，与国企合作需要认清其需求本质：一是要注重安全性与合规性;二是资产的保值与增值;三是“模块化”合作，即设计不同的合作模板匹配不同类型国企的需求。
图注：百瑞纪集团联合创始人杨稷
郑粤元认为，核心在于全流程的管理能力，这需要将对于资产增值本身的理解，灌输到全周期的项目运营之中去;同时要将运营的理念贯彻到建设阶段、投资阶段，也就是运营前置。
图注：金地草莓社区副总经理郑粤元
秦婷婷认为，首先要打破传统的“经验主义”，要基于市场需求的变化创造新的服务;其次是要做对客户有价值的服务，尤其是要注重服务价值的颗粒度，这是未来形成竞争壁垒的核心所在;再次是房子其实是一个社交的流量入口，要注重社交空间的打造。
图注：城家战略投资部副总裁秦婷婷
刘昕认为，民企与国企合作，要格外注重合规化，要让国企扛得住审计，这样民企才能赚好钱。在解决了合规化问题以后，双方需要考虑的是如何通过运营实现资产的增值，继而提升公募REITs的回报率。
图注：广东省住房租赁协会会长刘昕
近日，同程旅行对外宣布，由公司投资运营的古镇旅游升级改造项目——青靛甪直沉浸式夜游景区，将于4月30日正式对外开放。 据悉，2023年4月，同程旅行与甪直古镇达成战略合作，就甪直古镇改造运营达成一揽子合作共识。此次 近日，国家移民管理局决定自5月6日起出台便民利企出入境管理六项政策措施，旨在提供更好地服务促进高水平对外开放，进一步便利内地人员出入境。 这六项措施包括：在北京等20个城市试点实行换发补发出入境证件“全程网 近日，据了解，由海控集团投资建设的青岛鲲鹏主题乐园将于“五一”期间正式对外开放。 该项目位于青岛红树林度假世界园区内，占地面积约15000㎡。鲲鹏主题乐园以自然、互动、创意和探索等元素为基点、以海洋系列文 近日，沃德酒店集团旗下的首家民宿酒店——观云里店在青岛开业，标志着沃德酒店集团在多元化酒店业务布局上迈出了坚实一步。酒店位于胶州路116号，交通便利，紧邻中山路地铁站B口。周边景点众多，步行即可到达具有青岛独特历史 据斯里兰卡第一新闻网(newsfirst)于当地时间5月6日晚间发表的报道，斯里兰卡内阁决定继续免除中国、印度、俄罗斯、日本、马来西亚、泰国和印度尼西亚七个国家的公民签证费用。 此前，据央视新闻消息，当地时间在4月 近日，上海市商务委员会、市文化和旅游局等8部门联合印发《上海市进一步促进商旅文体展联动吸引扩大消费的若干措施》(以下简称《若干措施》)，推出16条措施，深化商旅文体展联动，吸引扩大消费。 《若干措施》提出，支 。本文链接：“国”“民”合力，探寻住房租赁产业增值路径http://www.sushuapos.com/show-6-8733-0.html
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