“小区楼下有了遛娃的地方，老人也有地方‘捉棋’，大家对微改造充满期待。”环市西路100号大院“楼长”罗信棠笑容满面地对新快报记者说。去年9月，广州市荔湾区站前街道铁路片区微改造项目动工。日前，新快报记者走访见到，微改造工程正紧锣密鼓施工，工程既着力补齐基础设施短板，又结合铁路历史元素打造社区文化，打造有“里”也有“面”的宜居宜商新环境。
据了解，站前街铁路片区包括站西、西站、克山社区，微改造工程预计将于2025年5月底全面完工，届时，铁路片区的民生基础、环境面貌将有全方位的提升。
环市西路150号大院改造效果图
补齐基础设施短板
保障民生基础
记者走访见到，作为铁路片区微改造的一部分，环市西路100号大院正在进行改造施工。大院由南楼和北楼组成，皆是上世纪90年代投入使用，此前已经出现了外墙脱落、钢筋外露、地面坑洼等问题。这次的微改造，主要是对居民反映的多个民生问题进行集中解决，通过改造为居民提供一个舒适美好的生活环境。
“原先这里一年要清两次化粪池，现在更换了化粪池和排水管，只需两年清疏一次。”项目负责人介绍，通过整治排水、规整三线、小区增设路灯、平整道路等工程，将补齐基础设施短板，保障民生基础。
“这次改造可以彻底解决以前下水道反复堵塞的问题，这是我们最迫切想要解决的问题。”“楼长”罗信棠说，“这里以前是铁路宿舍，没有物业公司，每逢下水道堵塞，发动居民筹款维修就成了一个难题。这次政府投资微改造后，这个问题就彻底解决了，大家都很高兴。”
据介绍，改造针对小区亟需完善的问题进行修缮，提升社区人居环境，增设适老化、适儿化设施。在微改造工程前期，站前街道通过发起共同缔造委员会、反复上门走访调研、广泛征求居民意见建议，收集整理并确定了增设无障碍设施、外墙整治修缮、美化小区环境等改造内容，根据工程进度，预计今年年中将完工。
“楼梯安装了扶手，更换安防门禁，楼梯过道修缮一新，改造后小区的环境将得到很大的提升。”罗信棠对小区新的生活环境充满了期待。
外立面改造正在施工
西站西街建筑外立面改造实景图
完善公共服务设施
提供活动区域
除了基础民生问题，社区活动空间也是此次微改造的“重头戏”。
新快报记者走访时，正巧遇上站前街铁路片区微改造项目部的工作人员针对社区活动空间改造的细化方案进行讨论。“环市西路100号大院一楼中庭，作为儿童活动空间，需要增加一些儿童元素，比如卡通的儿童标识牌，色彩要符合儿童审美；这面墙增加一个火车头，地面是轨道，墙上从蒸汽火车到烧煤的火车、绿皮火车、高铁，让孩子能够了解火车发展的历史……”
西站社区党委书记许炳良介绍，该社区以老旧铁路宿舍为主，建于上世纪七八十年代，楼栋比较低层、密集，公共空间不足，且大部分小区没有物业管理，老年人占常住人口约三分之一，他们对户外休闲活动有一定的需求，但社区周边缺乏公共活动空间。
此次微改造过程将注重完善公共服务设施，打造一些适老化、适儿化的空间，建设全龄友好社区。其中，原本利用率较低、破损老旧的铁路主题花园将重新铺装地面，增设无障碍适老设施，增加坐凳及健身休闲设施。
据了解，站前街铁路片区微改造项目在保障了西站社区、站西社区和克山社区三个社区的建筑楼栋、公共空间等民生类改造基础上，共提升建设550米商贸文化展示带、9处公共空间，1.6公里健康休闲慢行系统、11576平方米的小区道路，将直接惠及105栋建筑2836户居民，切实提升他们的居住体验和生活品质。
环市西路100号大院改造效果图
突出铁路文化元素
激活社区活力
站前街道毗邻广州火车站，这里的发展和火车站密切相关。目前保留下来的铁轨等历史遗迹隐藏在密集的商业街建筑中，片区特色文化不够突出。如何激活社区活力？设计师利用原有铁路文化构件，将铁路文化元素融入社区公共设施之中，建设具有历史记忆的节点空间，打造站西商贸文化展示区。
据介绍，西站社区通过打造以铁路文化为特色的慢行步道系统，串联社区出入口、学校外围入口空间、社区节点公园空间、宇宙服装广场出入口空间等，以铁路发展历史为轴线，通过步道系统贯穿社区的文化脉络。
项目负责人介绍，西站社区入口遗留有一处历史的货运轨道，还有28米长的蒸汽管道结构构架。原本这里缺乏社区标识，微改造将增设社区标识栏杆，设置社区标志性火车头标识，使西站社区文化特色更加明显，还将在入口处设置2米的宽铁路文化步道，宣传广州铁路历史发展历程。“以后无论是街坊还是游客，在这里都能感受到铁路片区的鲜明特色。”
记者了解到，铁路文化将融入社区微改造多个方面，比如沿街打造特色历史文化景墙，社区内各种标识指示设计统一的文化标识牌、栏杆、止车柱等设施。
“让居住在这里的街坊留住记忆，让游客也能了解西站历史，相信站前街微改造将推动社区高质量发展，环境越来越好，居民更有幸福感。” 许炳良说。
延伸
融入周边专业批发市场发展
营造宜商宜居环境
荔湾区站前街辖区面积0.99平方公里，常住人口约3万人。站前街毗邻广州火车站，商业氛围浓厚，在站西路及站前路一带形成了鞋业、服装、饰品等20多个专业批发市场。随着广州火车站的升级改造，高铁入城连片更新，站前地区也将进一步发展。“我们希望主动融入广州火车站片区综合提升规划，提升站前的城市环境，推动产业升级。” 站前街道办事处副主任刘敬恩表示，站前街将大力发展现代商贸业，着力构建“一带两圈”高质量发展格局。
“站前地区既是荔湾区的一个门户，也是广州的一个门户，未来各地友人来到广州，一出站就是站前街。”刘敬恩介绍说，但是站前街的道路、街巷、居民楼等设施都比较老旧，希望通过微改造，补齐基础设施短板，提升居民家门口的幸福感，同时也将推动专业批发市场向时尚产业聚集地升级，并动员时尚产业对商业外观进行规划提升，共同营造宜商宜居的城市环境，打造站前地区时尚产业中心区。
采写：新快报记者 谢源源
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