21世纪经济报道记者李莎，实习生白映雪 北京报道 日前，网传北京三部门联合发文，优化离异家庭购房认贷政策。调整后，离婚不满一年且家庭名下在北京无成套住房，执行首套住房信贷政策。
媒体从相关部门和北京地区各银行获悉，各银行已于昨晚接到新的离婚家庭住房贷款套数认定标准口径，2024年4月23日起，离婚不满一年且在京无房的家庭，买房按首套房贷款政策执行。
21世纪经济报道记者从北京住房公积金管理中心了解到，目前公积金贷款政策尚未调整，仍然按照原政策执行。
此前，北京已于3月27日解除“离异3年内不得京内购房”的政策，继取消离婚限购政策之后，北京又对离婚限贷政策进行优化。
政策落地后，北京夫妻离异后家庭名下无北京房产，即按首套资格、首套贷款计算，首付比例降至3成，在城六区购房，房贷利率由4.55%降至4.05%，在非城六区购房，房贷利率由4.5%降至3.95%。
中指数据显示，春节之后，北京房地产市场整体表现稳定，3月北京二手住宅成交超1.4万套，4月1~21日，北京二手住宅成交8247套，市场保持一定活跃度。
对于此次北京优化离异家庭购房认贷政策，广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，一方面，当前市场留存购房需求为合理购房需求，过去楼市火热时期通过离婚获取首套资格的动机消减，根据市场变化情况政策做了相应调整。另一方面，当前离婚、单身和独居人群较多，政策要根据人口结构变化特征，考虑这些群体的合理住房需求。
中指研究院市场研究总监陈文静表示，此次政策调整，降低了部分购房家庭的购房门槛和购房成本，能在一定程度上带动部分此前受限的合理购房需求。这也向市场释放了政策进一步优化的积极信号，市场过热时期出台的政策有望陆续退出，对市场情绪的回升有望产生有利影响。当前北京房地产政策整体仍较为严格，未来限制性政策存在继续优化预期。
根据诸葛数据研究中心统计，2024年以来，截至4月23日，各地优化楼市政策310次，覆盖城市约180个。从政策优化调整方式涉及放宽公积金贷款政策、实行购房补贴、放松限购、推行“以旧换新”、阶段性取消首套商贷利率下限等多种举措。
诸葛数据研究中心分析认为，今年房地产政策调整上具备以下五方面特征。
一是优化公积金贷款政策及实行购房补贴仍是常用方式。今年以来，约有93城优化调整公积金政策117次，占调控总次数的38%，优化方向主要包含上调公积金最高可贷额度、支持提取公积金支付首付款、降低公积金贷款首付比例、取消公积金异地贷款条件限制等多方面。其中，上调公积金最高可贷额度为高频优化方向。近期一线城市也在逐步优化调整公积金政策。
二是“以旧换新”继续发力，自2023年以来，苏州、无锡、郑州等30余城表态支持“以旧换新”。今年以来，徐州、东台、宁波、扬州、南京、无锡、苏州等长三角二、三线城市均有所动作。
三是阶段性取消首套房商贷利率下限的阵营仍在扩大。据不完全统计，今年新增南昌、青岛、泰州、福州等12个城市阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限，目前各地持续跟进的态势未减。
四是核心一二线城市成为今年放松限购类政策的主力军，如苏州、长沙等全面放开限购，北京取消离婚限购，杭州优化二手住房限购政策等。
五是加快建立城市房地产融资协调机制、房地产项目“白名单”落地是今年各地出台房地产支持政策的一大新方向。
南方财经全媒体见习记者谭海燕 广州报道3月5日，为期40天的2024年春运正式落下帷幕。南方财经全媒体记者从广铁集团获悉，今年春运广铁集团累计到发旅客1.39亿人次，创春运历史新高。上 贝玲妃，曾经全球第一的眉妆品牌，如今却选择“退网”、撤柜，离开中国市场。这一决定引发了人们的猜测和讨论。贝玲妃方面并未正面回复撤柜的具体时间，只表示正在调整在中国内地的业务规模和发展重点。对于这一决定的背后原 唐仁健 农业农村部部长 5日的十四届全国人大二次会议首场“部长通道”上，农业农村部部长唐仁健在答记者问时表示，悠悠万事，吃饭为大。去年，我们确实遭遇了频繁的、极端的自然灾害，像夏收时节的“烂场雨”，盛夏时候 广州东站至新塘站五六线工程环评再公示 广州“高铁进城”又有新进展！3月5日，《新建铁路广州铁路枢纽广州东站至新塘站五六线工程环境影响评价征求意见稿》（以下简称《征求意见稿》）公示，里面还包含了公众关注的广州东站改 据海关统计，2024年前2个月，我国货物贸易（下同）进出口总值6.61万亿元人民币，同比（下同）增长8.7%。其中，出口3.75万亿元，增长10.3%；进口2.86万亿元，增长6.7%；贸易顺差8908.7亿元，扩大23.6%。按美元 新华社北京3月7日电 中共中央政治局委员、外交部长王毅7日在两会记者会上就中美关系阐明中方原则立场。（直播 | 十四届全国人大二次会议举行外交主题记者会） 王毅表示，中美关系关乎两国人民福祉，关乎人类和世界前途。无 。本文链接：北京优化离婚限贷，年内各地出台楼市支持政策超300次http://www.sushuapos.com/show-1-11486-0.html
声明：本网站为非营利性网站，本网页内容由互联网博主自发贡献，不代表本站观点，本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼，请大家谨防诈骗！若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。