南方财经全媒体记者 许爽 广州报道
11月11日,南方财经全媒体记者从广州市委金融办获悉,广州正式印发出台《关于推动广州市不动产资产管理业态发展的若干措施》(简称:“不动产资管十条”),推动广州市不动产资管生态加速形成。
广州市委金融办表示,今年以来,为加快盘活广州存量不动产资产,广州市会同广东证监局形成了广州不动产资管业态发展“3+3+N”总体思路,即打造3个平台,培育3类机构,建设N类要素,充分发挥广州的独特优势,强化沟通协调工作机制,着力推动广州不动产资管业态高质量发展。“不动产资管十条”将按照“3+3+N”总体思路,推动广州市不动产资产管理业态发展。
在平台服务方面,“不动产资管十条”提及,广州市将打造全国首个“不动产私募基金(REITs)份额转让交易专板”,开展不动产私募基金份额转让交易;建设不动产资产信息平台,建立存量资产台账;建设不动产资产管理服务平台,为全市不动产提供全生命周期的投融资服务。
在培育市场主体方面,“不动产资管十条”亦提出“三个打造”:一是打造专业化不动产私募基金机构,支持鼓励获批不动产私募基金试点;二是打造不动产资产运营主体和服务机构,提升不动产资产运营及服务能力;三是打造不动产资产证券化运作机构,推动相关机构开展不动产投资信托基金等业务。
同时,“不动产资管十条”提及,要积极拓宽不动产资产投资资金来源,吸引各类资本投资广州市不动产资产。
此外,在生态建设方面,“不动产资管十条”指出,要营造不动产资产管理良好生态,多方面促进业态发展;防范不动产资产管理业态创新发展风险,压实相关机构风险防控主体责任。
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