新快报讯 近日国新办举行新闻发布会,介绍“加大财政政策逆周期调节力度、推动经济高质量发展”有关情况,并推出一揽子有针对性增量政策举措。其中涉及地产相关政策,主要为叠加运用地方政府专项债券、专项资金、税收政策等 工具,支持推动房地产市场止跌回稳。华福证券研报分析认为,本轮增量财政政策点出目前土地闲置率过高的现状,指出土地收储的具体操作路径,明确将通过专项债券、专项资金的政策工具,优化土地市场与商品房市场供需关系,表明了缓解地方政府与开发商流动性压力和债务负担的决心和路径。本次财政政策会议明确了下一步操作思路,再提“止跌回稳” ,预计拉开地产市场房价、销售、投资等各方面扭转下行趋势企稳序幕。
从二级市场表现来看,机构指出,近期A股地产板块表现波动,经历了高开低走的走势,而港股内房板块也出现了较大幅度的回调。10月14日,在A股市场大盘下跌近1%的行情下,房产板块表现较强,其中中信达地产、光大嘉宝涨停,格力地产、金地集团等涨超3%。
随着近期新政的实施,房地产市场购房需求得到了一定程度的释放,多地呈现回暖迹象,新房到访和认购热度较节前明显提升。从10月国庆假期后4天(10.8-10.11)50城新房日均成交来看,达到3522套,环比9月日均升30.7%;20城二手房日均成交3625套,环比9月日均升61.8%。
以碧桂园为例,国庆黄金周期间公司销售目标完成率123%,日均常规认购较五一 期间上升34%。碧桂园集团管理层认为,中央和地方政府近期推出的一系列房地产利好政策,为行业发展注入了新的活力 ,公司会全力以赴推动有效销售的增长,确保房屋交付工作的顺利完成。从保利发展的情况来看,受政策利好和股市带动双重因素影响,公司全国成交金额约为148亿元,同比增长47%。
据中指研究院统计,多数城市调研项目国庆假期平均认购量超过9月全月。尤其是一线城市在政策优化推动下,各项目到访量和认购量明显提升,广深表现优于京沪,其中广州、深圳监测项目假期平均认购量达9月全月的2倍水平,北京、上海超过9月全月认购量。
分析人士认为,尽管市场情绪有所波动,但地产板块股价的整体估值仍然偏低,提供了较高的安全边际。方正证券最新研报指出,地产反转可期。政策拐点有望带动基本面拐点向上,近期一线城市政策陆续松绑,国庆期间需求逐渐释放, 楼市热度回暖,有望迎来拐点。政治局会议明确提及促进房地产市场止跌回稳,财政发力,态度坚决,楼市企稳信号明确 ,后续更多财政政策值得期待,房地产基本面量价触底企稳可期。
采写:新快报记者 涂波
乐山市中医医院,国家中医特色重点医院项目建设单位,是乐山市中医医、教、研中心,中西医并重,学科优势突出,影响力辐射省内外。新龙县,地处四川省甘孜藏族自治州腹地,基础医疗资源匮乏,医疗人才流失严 广州东站至新塘站五六线工程环评再公示 广州“高铁进城”又有新进展!3月5日,《新建铁路广州铁路枢纽广州东站至新塘站五六线工程环境影响评价征求意见稿》(以下简称《征求意见稿》)公示,里面还包含了公众关注的广州东站改 近年来,随着我国养宠人群数量不断增加,宠物经济因此呈现迅猛的增长态势,萌宠赛道上的品牌竞争也日益白热化。天元宠物身处这一快速发展的行业,凭借自身在产品开发和供应链管理体系方面的强大积累,以及公司 为促进中小企业数字化转型供需对接,工业和信息化部中小企业局组织开展了2023年中小企业数字化转型典型产品和解决方案征集工作,经专家严格评审,数码大方“基于高端装备行业的网络化协同设计解决方案”( 21世纪经济报道记者周慧 北京报道农村居民如何更好的就业和增收?全国人大代表、辽宁省沈阳市辽中区潘家堡镇于家台村党总支书记佟亮,提出了《关于发挥好直播带货的作用 促进农民就业 美式豪华再进化 全新电混林肯Z与全新电混林肯冒险家焕新上市林肯开辟新能源自有赛道, 林肯电混大家族彻底颠覆对传统“美式豪华”固有的“高油耗”认知,解决纯电里程的焦虑,带来“零焦虑”的全场景一致 。本文链接:政策持续发力 地产市场回稳可期http://www.sushuapos.com/show-1-26109-0.html
声明:本网站为非营利性网站,本网页内容由互联网博主自发贡献,不代表本站观点,本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼,请大家谨防诈骗!若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。