南方财经全媒体记者赵晓晨 实习生侯若琳、江仕志 佛山报道
随着我国城镇化发展进入新阶段，城市更新步入快车道，也为建材行业带来了新的挑战和机遇。不久前，第42届佛山陶博会开幕，全球陶瓷从业者齐聚佛山，共同探讨行业发展的新路径。在陶博会期间举办的2025城市更新趋势论坛上，来自房地产、设计、材料供应等多个领域的研究机构和企业代表，共同探讨了老旧社区改造、城中村改造、存量房焕新等典型模式。
中国房地产业协会城市更新分会秘书长刘芳分析，随着国家政策的推动，城市更新项目规模持续扩大，我国城镇化发展已进入存量和新增并存的新阶段。2024年全国实施城市更新项目超过六万个，投资规模约2.9万亿元，预计2025年城中村改造及设备更新投资规模将高达4万亿元。
如此庞大的万亿级市场，正重塑着包括陶瓷行业在内的众多相关产业的发展格局。城市更新不再是局部的、小规模的改造活动，而是重在盘活存量资源，提高土地利用效率，成为了拉动经济增长、促进产业升级的重要引擎。同时，城市更新涵盖建筑、基础设施、环境等多领域改造，能直接带动建筑、建材等多产业发展，为陶瓷行业开辟了广阔的市场空间。
整体来看，在城市更新场景中，一方面消费者对住房品质的要求不断提升，从单纯追求居住空间转向对居住环境的综合考量，对陶瓷产品的附加值提出了更高要求；另一方面，老旧社区改造、城中村更新等场景对绿色低碳、适老化、智能化陶瓷产品产生了需求。许多陶瓷企业敏锐捕捉到这一市场变化，聚焦环保性能提升、适老化功能优化以及防潮技术创新等方向进行产品研发。
比如，佛山市凯文玛索建材有限公司副总经理许晶介绍了发泡陶瓷的优势。作为一种新型陶瓷材料，发泡陶瓷具备轻质、高强度、良好的保温隔热与防火性能，还能解决旧改项目中工期紧张、尺寸多变、施工扰民等难题，其无需模具、数字化生产、可塑性强、集成化安装的特点，有效提高了施工效率，满足了设计和使用需求。这种创新产品不仅为老旧小区改造提供了更完善的解决方案，也为陶瓷行业在城市更新领域的发展提供了新的思路。
在城市更新过程中，陶瓷企业不断探索产品的创新应用，以适应多样化的市场需求。LA’BOBO 陶瓷薄板品牌创始人唐硕度分享的薄板在快速翻新中的应用案例，充分展示了陶瓷产品创新应用的潜力。在酒店业更新中，利用超薄陶瓷板的轻量化高强度性能，可在原有瓷砖或石头上直接覆盖安装，采用房间轮换施工模式实现 “边营业边改造”，最大程度降低了业主的营业损失。这一创新应用模式，不仅提升了陶瓷产品在商业地产更新改造中的价值，也为陶瓷行业与酒店、房地产等行业的协同发展提供了成功范例。
中国房地产业协会城市更新分会研究部部长王宇提出的城市更新项目 “三条腿” 模型，即政府引导、专业化运作和资产与管理重构，为陶瓷企业参与城市更新项目提供了理论指导。比如，“双碳”战略下，绿色环保、高性能的陶瓷产品的适应场景越来越多，陶瓷企业应密切关注并积极响应；在专业化运作上，陶瓷企业要加强与专业设计团队、施工单位的合作，从项目规划阶段就深度介入，根据不同城市更新场景的需求定制产品解决方案，拓展市场份额。
中建二局九和发展集团有限公司华南区域投资负责人古勇表示，与房地产开发相比，城市更新项目的运营难度与投资管理面临更大的复杂性和挑战，但同时也为房地产上下游企业开辟了新的增量空间。陶瓷企业应抓住这一机遇，加强与上下游企业的协同创新，共同推动城市更新项目的高质量发展。
在城市更新的浪潮下，陶瓷行业正面临新机遇和新挑战。站在“十四五”规划收官的关键节点，“安全、舒适、绿色、智慧”的转型目标正影响着建材市场的供需结构，陶瓷企业需要紧跟市场需求变化，加大创新力度，拓展产品应用场景，加强产业协同合作，才能在这一万亿级市场中抢占先机。
新快报讯 元宵节后，曾经代表喜庆热闹的年花年桔开始逐渐褪去它们的节日光环，迎来了它们的“退场”。3月4日，记者自市城市管理综合执法局获悉，今年全市共设744个临时收集点，以便市民分类投放废弃的年花年桔。但这些废弃的年 岁月不居，天道酬勤在这个万物生长繁花似锦的季节我们凝心致远，聚力前行为2023年的奋斗划上圆满的句号回顾过去一年的发展轨迹，复盘一步一个脚印的深耕细作。3月1日下午，以“跨越百亿，全亿有我”为主题的全 近日，小S公公突发疾病去世，引起了网友们的广泛关注。在悼念活动中，大S的出现却成为了镜头中心的主角。她穿着一件透视裙，胸口位置暴露无遗，甚至还能看到胸贴，引发了网友们的吐槽和热议。大S的出现在悼念场合上穿着透视裙，显 2024年3月8日（星期五）上午9时，十四届全国人大二次会议第二次全体会议将在人民大会堂举行。 记者可凭会议制发的记者证件提前90分钟起，从人民大会堂东门南侧第一个门经安检入场，凭二楼记者证件在大礼堂二楼前三、五、七区“ 为进一步促进中外人员往来，中方决定扩大免签国家范围，对瑞士、爱尔兰、匈牙利、奥地利、比利时、卢森堡6个国家持普通护照人员试行免签政策。 2024年3月14日至11月30日期间，上述国家持普通护照人员来华经商、旅游观光、 21世纪经济报道记者 叶麦穗 广州报道 在存款利率不断走低的背景下，高达10%的存款利率突然横空出世，一下吸引了众多投资人的眼球，成功“霸屏”近期的朋友圈。不少银行预约开户办理该产品 。本文链接：城市更新驱动陶瓷行业变革，新机遇与新趋势浮现http://www.sushuapos.com/show-1-41222-0.html
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