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美联物业:3月香港楼市新盘成交量将创26年新高

发布时间: 2024-03-21 09:46:50 来源:

21世纪经济报道记者张伟泽 实习生贾明睿 香港报道cmE速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

香港美联物业董事陈光明在3月20日的记者会上表示,“撤辣”后新盘销售情况炽热,预期香港全月一手交投约4500宗,将达到1998年11月以来新高。cmE速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

香港新开售楼盘市场自“撤辣”之后情况火热,在此情况下,开发商与物业公司也推出多项的优惠促销政策。cmE速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

以恒基地产开发的“利奥坊”项目为例,美联物业推出总价值约45000港币的“出租物业保险优惠”,赠送给在购房后3个月内成功经由美联物业租出单位的业主,以此提高楼盘的投资吸引力。cmE速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

今年2月28日,香港特区政府宣布楼市全面“撤辣”,即取消购置住宅的额外印花税、买家印花税以及新住宅印花税。自此,在香港推行14年之久、旨在打击短期炒房、抑制投资需求的楼市“辣招”全面撤销。cmE速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉对新楼盘的销售情况充满信心,他指出计划于本周五晚发售的“利奥坊”现在已经吸引500名购房者预约认购。对于恒基地产来说,销售数据更加可观,近期成交量已接近1000单。cmE速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

在本轮楼市“小阳春”中,来自内地的“新香港人”群体获得了市场的特别关注。近年来特区政府先后推出“高端人才通行证(高才通)”、“输入内地人才(专才)”,“优秀人才入境(优才)”等多项计划,这些计划中,共有超过10万人获批,其中大部分来自内地。cmE速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

活跃的两地交流推动香港楼市复苏,韩家辉表示:“自香港全面复常之后,香港与内地交流密切,为楼市带来机遇。预期‘撤辣’后最初两个月会有较多来自内地买家的成交。”cmE速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

特区政府于2023年年底重启“新资本投资者入境计划”,并在2024年3月1日起开放申请,吸引“投资移民”来到香港。韩家辉预计,该计划将会带来更多新买家。他指出,3000万港币的投资虽然不包括住宅投资,但大量的资金流入对香港房地产行业亦有正面作用。另外新来港居民的住房需求,也将对住宅销售带来提振作用。cmE速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,除了投资目的的购房,香港本地以自住为目的的房产添购也有增多。“我相信未来几个月的成交量都会维持高位,楼价也会趋于平稳。考虑到香港楼市的需求转变以及经济向好,下半年楼价预计将会有明显增幅。”cmE速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

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