报告称,泰国空置房屋达164万套
中新社曼谷11月2日电 (李映民 刘宇博)泰国房地产研究和估价中心2日发布的报告显示,泰国全国共有空置房屋164万套,总价值为3.45万亿泰铢,这一数字相当于该国的年度预算。
报告称,这一情况是由房地产过度投资造成的。大量的住房存量表明房地产市场不稳定,并可能损害贷款机构的财务稳定性。
报告建议对空置房产征收新税,以激励业主出售或出租房产,以减少空置住房。
泰国房地产研究和估价中心调查发现,这场“空屋”危机主要集中在曼谷大都会区,那里有超过73万套房屋空置,这个问题在公寓市场最为突出。曼谷大都会区公寓空置率高达24.8%,这意味着几乎每四套公寓中就有一套空置。由于物业管理费收取情况不佳,很多公寓破败不堪。
报告称,虽然独立式住宅和联排别墅的空置率较低,但住房存量的总体过剩表明了房地产市场不稳定。
报告说,除非出台强有力的政策干预措施,否则这批庞大的闲置资产将继续拖累泰国的经济潜力。(完)
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