近日，北京经济技术开发区开发建设局披露，亦庄新城YZ00-0606街区0106地块工业项目国有建设用地使用权以约8.42亿元成交，竞得方为小米通讯科技旗下的小米景曦科技有限公司。
据出让文件，上述地块为工业用地，土地面积53.11万平方米，建筑控制规模不超69.05万平方米，出让总年限为50年。同时，该工业用地计划固定资产投资不低于26亿元，达产年产值不低于160亿元。
据悉，该项目所在用地位于制造生产主导区，根据区域产业培育要求，拟发展高端汽车和新能源智能汽车产业。值得注意的是，由于该地位于当前小米汽车工厂东侧，所以据推测或将用于建设小米汽车工厂二期。
设计方案显示，项目总建筑面积约40万平方米，其中地上39.15万平方米，地下8503.33平方米，容积率0.74，最大建筑高度15.95米，绿地率15.04%，机动车停车位共1009个。
此次竞得土地的小米景曦科技有限公司成立于2022年1月18日，是小米智能技术有限公司的全资子公司，而后者的法人为雷军。当前，小米汽车工厂一期的产能已经饱和，新工厂预计今年年内开工，2025年完工，未来或将承担小米新车的生产工作。
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