中新经纬6月4日电 近日，58同城、安居客发布《5月国民安居指数报告》。报告显示，2024年5月，全国找房热度环比上涨5%，其中，一线城市新房找房热度环比上涨7%，购房者信心指数环比上涨5.3%，3居室及以上户型找房热度占比达88.1%。重点监测的65城中，有24城新房线上价格环比上涨。
新房市场：找房热度环比上涨5% 购房者信心指数环比上涨5.3%
报告显示，5月全国重点监测的65城新房线上均价为17708元/ ，环比微跌0.35%，其中有24城新房线上均价环比上涨。从主力城市的新房线上均价来看，一线城市中，深圳新房线上均价为56967元/ 、北京为54632元/ 、上海为52760元/ 、广州为35312元/ 。此外，杭州新房线上均价为26758元/ 、南京为28599元/ 、天津为19613元/ 、武汉为16606元/ 、郑州为12350元/ 、长沙为12227元/ 。
统计数据显示，2024年5月，全国65个重点城市整体新房找房热度环比上涨5%。全国各线城市找房热度全面上扬，其中一线城市新房找房热度环比上涨7%，高于全国均值，二线城市新房找房热度环比上涨5%，三四线城市新房找房热度环比上涨3.3%。
从具体城市来看，一线城市中，深圳找房热度继续领跑，环比涨幅为10.1%。北京、上海的找房热度分别上涨8.7%、7.8%，广州热度上涨2.6%。随着一线城市楼市优化政策持续加码，激发更多需求入市，楼市回稳值得期待。二线、三四线城市找房热度回升明显，杭州找房热度环涨25.4%。此外，厦门、柳州、大连、威海的找房热度环比涨幅均超过10%。
随着全国多地接连“出招”，购房者信心也持续走强，对于接下来的政策宽松预期加大。据58安居客研究院数据显示，5月购房者信心指数为99.5，环比上涨5.3%。有49.1%的购房者认为后续楼市调控政策将继续放松，33.1%的购房者认为6月份是买房的好时机，也有36.2%的购房者仍在观望中；31.3%的购房者认为6月份房价将基本持平。
从各户型找房热度来看，大户型找房热度提升，改善型置业需求积极释放。在5月新房市场中，3居室找房热度占比46.7%，4居室及以上户型找房热度占比41.4%，2居室找房热度占比8.4%，1居室找房热度占比3.5%。
二手房市场：广州新增挂牌房源量环比上涨16.7% 近三成经纪人看好6月成交量
据报告显示，5月全国65个主要城市二手房挂牌均价为15015元/ ，环比下跌1.58%。从主力城市的二手房挂牌均价来看，一线城市中，深圳二手房挂牌均价为62222元/ 、上海为55038元/ 、北京为50038元/ 、广州为32492元/ 。其他城市来看，杭州二手房挂牌均价为32144元/ 、南京为24674元/ 、天津为15744元/ 、成都为14405元/ 、武汉为13840元/ 、郑州为11515元/ 、长沙为10059元/ 。
统计显示，5月份全国新增挂牌房源量环比下跌8.6%。一线城市中，广州新增挂牌房源量环比上涨16.7%，北京则环比下跌12%，上海环比下跌10.2%，深圳环比下跌7.4%。从全国范围来看，湖州新增挂牌量环比上涨18.4%，杭州、兰州、佛山环比涨幅均在10%以上。（中新经纬APP）
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