新年的第一天,是众多购房者期待的一天。对于参考LPR报价浮动利率的商业住房贷款借款人,如果把房贷利率的重定价日选在了2025年1月1日,将迎来房贷利率的大幅下调。不仅是商业房贷,住房公积金存量个人住房贷款,也从1月1日起执行新的利率。
南京银行北京西客站支行行长 徐婷婷:在我们网点贷款重定价日在1月1日的客户占比大概80%,很多客户可以享受到利率调整带来的实惠。
2024年,与房贷利率挂钩的5年期以上LPR全年累计下降了60个基点。以贷款额100万元、等额本息、30年期限为例,在房贷利率从3.9%下调至3.3%后,每月利息支出可节省300多元。
记者在走访中遇到了不少市民,他们兴奋地查到自己的房贷利率下调了,并有了新的支出计划。
自去年11月1日起,商业个人住房贷款借款人可与银行协商约定重定价周期、动态调整存量房贷利率。原来的房贷利率大多根据LPR的变化一年一调,现在客户可以在三种周期中自行选择:3个月、6个月、12个月。
中国银行北京宣武支行消费金融部客户经理 刘上筠:申请调整重新定价周期的客户占我行存量客户超三成,咨询量也有显著增长。
与此同时,存量房公积金贷款1月1日起执行新利率,也就是指2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款,于1月1日起按相应首套、二套利率调整。
以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,也就是每月还款额不变的情况下,月供将由4270.16元降至4135.57元,总利息支出将减少4.85万元。
值得注意的是,无论是商业贷款还是公积金贷款,此次利率调整均为自动调整,无需借款人自行申请,符合条件的购房者都能够直接享受到降息带来的实惠。
中新经纬1月11日电 据微信号“中国铁路”11日消息,自1月11日零时起,铁路12306网站(含手机客户端,下同)优化升级候补购票功能,增加候补订单和备选方案数量,扩大候补订单兑现时间选择范围,临时新增旅客列车席位优先配售给 多家A股公司积极布局视频生成模型赛道 本报记者 郭冀川 丁 蓉 继ChatGPT这一现象级的应用推出一年之后,近日,美国开放人工智能研究中心OpenAI正式发布了旗下首款视频生成模型Sora,再次在全球掀起了人工智能关 2024年春节档观众满意度调查结果显示:4部影片超85分 中新网北京2月18日电(记者 上官云)记者从中国电影艺术研究中心获悉,中国电影观众满意度调查?2024年春节档调查结果显示,春节档观众满意度得分85.9分,为2015年以 约7折“抄底”剩余50%股权,领展全资吞下上海万科七宝项目,6个月过渡期后拟更名 对于此次7折收购七宝万科广场剩余50%股权,领展资产管理发言人向《每日经济新闻》记者介绍: 七宝项目规模庞大且兼具长期增长潜力, 钛白粉出口热度不减 多公司开启年内第二轮涨价 本报记者 黄 群 近日,国内钛白粉企业再度提价,2024年钛白粉第二轮涨价开启。2月20日,先是龙佰集团、惠云钛业宣布当日上调各型号钛白粉销售价格。2月21日,中核 海洋馆潜水员溺亡 游客:以为是假人 近日,有网友在社交平台发帖称,在春节假日期间,郑州海昌海洋馆的一名潜水员在企鹅池进行作业时溺亡。2月21日下午,郑州海昌海洋馆的工作人员向扬子晚报紫牛新闻记者证实了此事,并表 。
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