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从“脏乱差”到“智慧安居” 合肥经开区老旧小区破局新生

发布时间: 2025-05-22 13:23:53 来源:

中国发展王讯 近年来,合肥经开区海恒中心党委推行“书记领航”项目,坚持“书记抓、抓书记”,选好关键人、干好关键事,帮助群众解决急难愁盼问题,创造了合肥市商住老旧小区依法自筹资金进行整体改造提升先例,并以此为契机搭建起“社区党委+小区党支部+红色业委会+物业”的商住小区治理模式,持续推动城市党建和基层治理提质增效。rNr速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

以消防改造为突破口rNr速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

建成于2006年的滨湖时光小区,因设施老化逐渐沦为治理"洼地"。2021年,胡绪东担任滨湖时光小区党支部书记后,推出了“四千工作法”,即:进千家门、认千家人、知千家事、解千家难,梳理出7大类16项改造诉求。海恒中心党委的带领下,近春园社区党委、小区党支部带领业委会、物业及居民代表,历经十余轮协商,于2022年底制定了滨湖时光小区“时光重铸”三年计划,胡绪东责无旁贷成为“领航人”。rNr速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

勤思考善谋划的胡绪东找到了解题突破口,从消防安全改造提升入手,成功推动滨湖时光小区纳入政府消防无水改造项目。2023年11月,小区拆除全部违规占道车位,完成消防系统升级,让居民看到实实在在的变化,为下一步综合治理奠定了基础。rNr速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

以共建共治解资金之困rNr速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

面对310万元改造资金缺口,基层党组织发挥"红色纽带"作用。在雨污分流工程合作中,党委三级联动保障施工赢得企业信任,最终与常青建设集团创新"垫资改造+停车费分期还款"模式,改造完后小区推行“当日停车当日缴费”机制,采用智能道闸自动计费,无车业主零负担,收取费用用于还款。通过建立资金三方监管机制,预计3年半偿清垫资,资金难题得解。rNr速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

从“硬件提升”转向治理提升rNr速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

先后设计调整了5版小区改造提升方案,5版改造方案经97%业主表决通过。2024年12月,滨湖时光小区整体改造工程正式启动,实现停车位扩容157%、铺设沥青5.7万平米、升级智能监控56处等硬件提升。同步打造"一老一小"服务空间,利用架空层改造成居民活动中心、志愿服务中心、阅读中心、儿童活动中心等。并在小区空闲区域增设“正气”和“长青”两个休闲凉亭,寓意正能量和美好长青永续。rNr速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

交出从“脏乱差”到“智慧安居”治理答卷rNr速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

环境的提升还带来了管理上的有序:小区物业费收缴率由改造前的50%提升至80%,居民参与自治的积极性高涨,小区新组建2支志愿服务队,志愿者200多名。rNr速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

在滨湖时光小区改造提升进程中,海恒中心党委也在一点一点积累经验,一步步搭建起“社区党委+小区党支部+红色业委会+物业”的“四轮驱动”治理模式,全面推动辖区老小区破局新生。“‘时光重铸’计划的实现,资金是一个关键,另一个关键在于我们基层治理的领航人,我们的各级党组织书记愿干事肯担当,将小区当成自己的家,将居民的事当作自己的事!”海恒中心党委书记张白银说。rNr速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

下一步,作为安徽城市领域基层党建工作“领航”计划的省级培育单位和市级示范单位,海恒中心党委将进一步深化“书记领航”项目,把基层经验转化为可推广的“红色密码”,将党的建设成效转化为群众可感可及的变化。(孙晓莉 潘婷婷)rNr速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

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