11月份70个大中城市商品住宅销售价格环比总体下降
——国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年11月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2025年11月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比总体下降、同比降幅扩大。
一、一二三线城市商品住宅销售价格环比下降
11月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%,降幅比上月扩大0.1个百分点。其中,上海上涨0.1%,北京、广州和深圳分别下降0.5%、0.5%和0.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.4%,降幅均收窄0.1个百分点。
11月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降1.1%,降幅比上月扩大0.2个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别下降1.3%、0.8%、1.2%和1.0%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%,降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%,降幅收窄0.1个百分点。
二、一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大
11月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.2%,降幅比上月扩大0.4个百分点。其中,上海上涨5.1%,北京、广州和深圳分别下降2.1%、4.3%和3.7%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.2%和3.5%,降幅分别扩大0.2个和0.1个百分点。
11月份,一线城市二手住宅销售价格同比下降5.8%,降幅比上月扩大1.4个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别下降6.8%、4.6%、7.2%和4.8%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.6%和5.8%,降幅分别扩大0.4个和0.1个百分点。
注释:
70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分:一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市;二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市;三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。
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