和伊犁的维吾尔族房东唱歌跳舞;到大理穿上白族服饰当一回金花和阿鹏，和房东一起举杯吃云南火塘宴;青岛海边在房东指导下赶海迎来第一次丰收…县城成为许多人探索中国的方式。
近日，途家民宿发布了2024年县域房东报告《县城里发现宝藏中国》。在全国共有1866个县，而途家民宿已经覆盖到了其中1501个。县域民宿正成为我国民宿行业的新生力量，县域民宿预订量同比增长超三成，县域房东在途家平台上以每年超两成的速度增长。
县域民宿30强出炉，贵州、河南、新疆领跑
“越来越多的人愿意去县城探索中国，县域民宿是一个增速很快的市场。”途家民宿高级副总裁胡阳介绍。平台数据显示，县域民宿呈现出供需两旺的特点，今年以来预订量和供给量跑赢大盘。
途家根据近一年以来县域民宿的市场规模和增长趋势，得出了“全国民宿30强县”，福建平台、广西阳朔县和江西婺源县分列前三位。从省份角度看，民宿30强县来自全国16个省份，贵州、河南和新疆分别坐拥三席，并列第一;广西、河北、吉林、浙江等坐拥两席。
这些县域民宿或拥有旅游资源丰富，特色旅游景观，吸引客人前往;或交通场站直达率高，方便客人通过飞机、高铁、自驾等方式前往;或处于经济圈、经济带中，有较好的基础设施建设。
“民宿也是县域发展的一个缩影。有更多交通方式能够抵达，更完善的配套设施，才有源源不断的客群，助力整个县域民宿经济走向正循环。”胡阳表示。
为什么越来越多的人喜欢去县城民宿度假?除了上述发展条件外，相比城市民宿，县域民宿可以根据在地文化提供特色体验。途家民宿发起的房东调研显示，70%的县域房东表示愿意提供特色服务和体验，如采摘、捕鱼、挖野菜等。此外，县域民宿离“人”更近，相比于城市民宿流行无人化、自助式的民宿不同，80.6%的县域房东表示跟愿意亲自在民宿里接待客人，比城市民宿高15%。
值得一提的是，县域民宿也是城市用户携家带口，逃离城市人从众的选择，平台县域民宿整栋、小院标签预订占比比城市民宿高三成。
县域房东数量年增超两成 已覆盖51个民族
在途家平台，县域民宿已覆盖全国1501个县。从舟山东极岛到三亚湾，从喀什塔县到漠河北极村，房东足迹遍布全国各个角落。今年以来，平台房东数量增长超五成的县有138个，跑赢大盘。房东增速最快的县主要来自新疆、西藏等省份，如新疆克孜勒苏阿克陶县、西藏山南洛扎县、甘肃甘南卓尼县、黑龙江伊春嘉荫县、海南陵水黎安县。此外，西藏岗巴县、新疆铁门关博古其镇、海南儋州木棠镇等更是实现房东“零”的突破。
从民族看，目前途家民宿房东已覆盖51个民族，许多少数民族的房东愿意与客人分享自己的民族文化，并提供特色民族服饰，让客人体验“入乡随服”。穿上艾特莱斯裙，和维吾尔族房东载歌载舞;穿上土家族服饰，住吊脚楼，做一次湘西妹子;穿上朝鲜族服饰，当一天在逃公主…
哈萨克族房东马利亚，将传统民居“毡房”与民宿结合，开在新疆博尔塔拉赛里木湖边上。少数民族特色体验和绝佳的地理位置吸引了许多客人前往，每年五一、暑期和十一，几乎每天都能满房。“我们有200多只羊，30多头牛，白天会组织客人挤羊奶，还会介绍客人骑马。”
民宿的运营周期是从每年五一开始到十一结束。其他时间，马利亚就回市里专心带娃，经营民宿让她的放牧生活更丰富了，也带动了全家就业——10顶毡房民宿的运营，需要5个人协助招待和提供日常服务。“本来我们也要放牧的，现在边放牧边经营民宿，什么都不耽误。”
“浓厚的房东文化，与城市截然不同的体验，是县域民宿与城市民宿最大的区别。”胡阳介绍，“对许多客人而言，城市民宿是旅游时歇脚的地方，而县域民宿本身就是旅游目的地，是用户了解县城、探索县城的窗口。”
途家上线房东成长公益课，帮县域房东解难题
县域旅游强劲复苏，民宿作为旅游住宿的重要载体也将迎来更多发展机会。《全国县域旅游发展研究报告2024》显示，2023年，全国1866个县域旅游总收入平均值为42.95亿元，接待游客总人数平均值超500万人次，同比增长35.18%。
这里的“县”是指在土地、财政和组织机构等方面完全独立的县级行政区，全国共1866个县(包含县级市、自治县、旗、自治旗、特区、林区，不含市辖区)。
县域民宿不仅为游客提供了更多旅游住宿选择，也为当地的经济发展带来了新的机遇。
按县域民宿规模测算，预计带来近百万个就业岗位。一地集中发展民宿还有望带来产业集群效应。
与此同时，县域民宿房东经营也面临着不小的挑战。“一些县域房东在当地民宿行业也属于第一批‘吃螃蟹’的人，没有同行交流经验，运营能力距离行业水平有一定差距。”途家高级副总裁胡阳表示。
为帮助新手快速入门，帮房东找到经营方向，途家民宿近期正式上线房东成长公益课。据悉，该课程完全免费，不设门槛，无论是否为途家平台房东，只要感兴趣都能听课。
目前，系列课程已在途家APP和途家房东训练营社交账号上线，讲师团由途家业务经理、平台运营和资深房东组成。课程体系方面，有新手房东课，涵盖了民宿上传、平台规则等内容，帮房东快速入门;针对资深房东的“进阶房东课”，涵盖民宿特色打造、品质提升等内容。同时平台还定期开展直播课、房东见面会，面对面解答房东经营困惑。
胡阳表示，“我们希望途家公益课能成为民宿运营的好帮手，让每一位房东和潜在房东，无门槛地学习民宿经营知识，少走弯路。从业者服务质量的提升，也将推动整个民宿行业转型升级。”
近日，上海北外滩金辉索菲特酒店启幕，酒店前身为绿地九龙宾馆，2021年金辉集团收购上海九龙宾馆有限公司100%股权，并对原九龙宾馆进行升级修缮，与雅高集团合作打造上海金辉索菲特酒店。酒店拥有288间奢华客房与27间典雅套房， 近日，东莞市安居建设投资有限公司与广东中天产城集团有限公司签署项目托管运营协议。根据协议，位于东莞松山湖的莞寓·中天国际金融园即将入市，可提供优质房源470套，租金1000元/月起，预计5月面市招租。 据悉，该项目 自4月15日起，携程推出首个“上海入境免费半日游”项目，通过向中转上海的国际旅客提供免费半日游产品，不仅提供免费交通接送及外文向导讲解，还提供外币兑换及免费上网服务等。 近日，大连万达商业管理集团股份有限公司发布公司债券年度报告。报告期内，大连万达商管营业收入从493.14亿元提升至523.25亿元，毛利率62.21%。其中，酒店运营业务收入上升77.88%，成本上升60.15%，毛利率增长27.83个百分点。其 日前，横琴粤澳深度合作区发布了关于印发《关于促进合作区酒店业高质量发展的若干措施》和《既有商业办公建筑调整为酒店临时使用的操作指引》的通知。其中提到：1、允许以8年为限，存量(已完成竣工备案)空闲商业、商务办公 近日，在锦江酒店（中国区）的2024年度会议上，锦江酒店（中国区）CEO王伟首次公布公司全新品牌战略。此轮品牌架构优化中，还特别成立了独立的度假公寓事业部，形成以覆盖不同细分市场的暻阁、云居系列、荟语、欧暇系列等品牌为主体 。本文链接：途家：民宿开遍全国1501个县，到县城发现宝藏中国http://www.sushuapos.com/show-6-10447-0.html
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