仲量联行7日发布的2024年北京房地产市场回顾及2025年展望报告显示，北京2024下半年高端酒店市场表现稳定，与2023年同期相比整体呈现平稳上涨态势。截至2024年11月，北京高端酒店市场的平均房价(ADR)与2023年同期相比小幅下降，但入住率有所上涨，每间可出租客房收入(RevPAR)呈增长态势。
酒店市场下半年的业绩表现也得益于旅游市场方面的复苏。北京在国内旅游目的地排名中名列前茅，特别是入境旅游市场方面。得益于免签政策对停留时间的延期以及入境口岸数量持续增加，入境游为高端酒店市场带来客源机会。截至2024年11月，国内过夜游客达到3,868万人次，同比增长8.4%；北京接待入境游客合计354万人次，同比增长189%，增长态势显著。其中入境过夜游客达到167万人次， 同比增长86.2%。免签政策红利预计将持续利好北京高端酒店市场。此外，Sibos年会(Swift 国际银行业运营大会)在2024年10月份成功举办，为北京带来1万多名来自150多个国家和地区的参会人员，会议持续4日，也为北京酒店市场带来可观客源。
北京高端酒店市场新增供应量预计在未来两年持续保持在低位，2024年第四季度无新开业高端及以上酒店。根据仲量联行数据，与其他一线城市相比，北京高端及以上的酒店供应量在2024年及往后十年增速将维持在年均0.5%。根据仲量联行的调研，北京正在运营中的高端及以上酒店大多开业已久，业主们更倾向于存量资产优化与盘活，在现有的基础上翻新、改造以达到资产价值最大化。
仲量联行大中华区酒店及旅游地产事业部高级副总裁梁涛表示，预计今年春节假期北京国内旅客人次有望迎来高峰，对高端酒店市场需求起到一定支持作用。免签政策的影响或将持续利好入境市场，为2025年北京的旅游和酒店市场消费带来机遇。展望未来，北京乃至全国的高端及以上酒店的餐饮及婚宴需求也存在挑战，酒店运营方需在市场拓展、产品服务差异化等方面做好计划，寻求市场突破机会。
2024开年以来，文旅产业历经春节、清明等火热假期，旅游人次和旅游消费收入节节攀升，整体呈现欣欣向荣的发展态势，但具体到酒店市场来看并不乐观。近期社交媒体上流传的一份上海最新待售酒店清单显示，仅“比较方便操作的酒店 为了京昆新歌剧《凯撒》的上海演出，当代传奇剧场艺术总监、著名演员吴兴国提前一周抵沪，与“昆曲王子”张军一起排练。今年2月，这部用京剧和昆曲演绎的莎士比亚名剧《凯撒大帝》在第52届香港艺 4月28日，浙江德清莫干山地信开元名庭大酒店、德清莫干山Ruby Lacey瑰宝酒店正式开业，地理信息小镇会展商圈再添重磅新成员。两家酒店均坐落于德清莫干山地理信息小镇，是由湖州莫干山国有资本控股集团倾力打造，并委托德胧 近日，有媒体报道，在上海市旅馆业治安管理信息系统中相继有通知和提示发布，严禁对已出示本人有效身份证件的旅客进行“强制刷脸”核验，严禁发生不“刷脸”不能入住问题。据央视新闻报道，国内多地已开始调整此项政策。深圳、 5月6日，独山县净心谷旅游度假区营盘康养项目成功签约。 签约仪式上，县委书记李景宽对徐州晟唐浩智数据信息科技有限公司到独山投资兴业表示热烈欢迎。他表示，独山县净心谷旅游度假区营盘康养项目落户独山并盘活营 5月8日，据上海发布消息，上海耀雪冰雪世界、世博文化公园和长滩音乐厅项目计划今年开放。 据悉，耀雪冰雪世界项目位于临港新片区，作为全球体量最大的室内滑雪娱乐场，目标是打造一站式“全球顶级都市冰雪度假胜地”; 。本文链接：2024下半年北京高端酒店市场表现稳定http://www.sushuapos.com/show-6-12815-0.html
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