Deka Immobilien 近日以约8600万欧元的价格从Creekvale Ltd.公司手中收购了位于都柏林的Ruby Molly Hotel。此次收购的酒店将被纳入Deka旗下的开放式房地产基金Deka-Immobilieneuropa的投资组合中，进一步丰富了该基金的资产多样性。
Ruby Molly Hotel 是一座于2024年完工的全新建筑，总面积为9,800平方米，设有272间客房。酒店采用“精益豪华”（Lean Luxury）的设计和运营理念，旨在为客人提供高品质且高效的住宿体验。酒店底层还设有餐厅区域，进一步提升了其功能性。
该物业已租赁给Ruby Hospitality Ireland Ltd.，标志着总部位于慕尼黑的知名酒店运营商Ruby Hotels GmbH正式进入爱尔兰市场。Ruby Hotels以其独特的设计理念和高标准的服务在欧洲多个城市享有盛誉，此次进入都柏林市场将进一步扩大其品牌影响力。
Ruby Molly Hotel 位于都柏林市中心，毗邻城市的历史核心区域，交通便利，可轻松去往都柏林的公共交通系统（Luas）。酒店的地理位置使其成为商务和休闲旅客的理想选择。
此外，该酒店在设计上注重可持续性，正在申请“非常好”（Very Good）级别的可持续建筑认证，并符合“近零能耗建筑”（NZEB）的标准。这一举措不仅体现了Deka Immobilien对环保和可持续发展的承诺，也符合现代旅行者对绿色住宿的需求。
通过此次收购，Deka-Immobilieneuropa基金战略性地扩大了其在酒店资产中的份额，并抓住了欧洲最具吸引力的酒店市场之一的机会。都柏林作为爱尔兰的经济和文化中心，近年来酒店市场需求持续增长，尤其是在国际旅游和商务旅行领域。
Deka Immobilien的基金管理层表示，此次收购不仅确保了在核心地段获得一座高质量的新建筑，还进一步优化了基金的投资组合。Ruby Molly Hotel的加入将为基金带来稳定的租金收入和长期增值潜力。
随着Ruby Hotels GmbH的运营，Ruby Molly Hotel有望在都柏林酒店市场中脱颖而出，成为商务和休闲旅客的首选之一。同时，Deka Immobilien将继续关注欧洲其他高潜力市场的投资机会，特别是在旅游和商务需求旺盛的城市。
此次交易不仅为Deka Immobilien带来了优质的资产，也为都柏林的酒店市场注入了新的活力。随着国际旅客和商务人士的持续涌入，Ruby Molly Hotel有望在未来几年内实现更高的业绩增长，并为投资者带来可观的回报。
目前该酒店在OTA上的价格约1000人民币一晚左右。
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