全国人大代表田轩：鼓励保租房引入长租机构运营
全国人大代表、清华大学国家金融研究院院长田轩表示，我国住房租赁行业正加速迈向“市场化+保障性“并行的稳步发展阶段，但是仍存在供需错配、改造压力大等问题。由此，可以借助专业化、规模化长租机构在模式、产品、服务、科技运营能力上的优势，推动市场化长租房改造升级、赋能保障性租赁住房项目提质增效，释放住房发展价值，适应人民群众高品质居住需要。
《住房租赁运营管理服务规范》合肥地方标准公开征求意见
3月12日起，《住房租赁运营管理服务规范》(以下简称《规范》)合肥地方标准向社会公开征求意见。《规范》明确了住房租赁运营管理服务的基本要求。同时对对房源合法性、结构、水电、装修、设施、环境等提出了要求。
永康发布保障性租赁住房“十五五”规划(征求意见稿)
近日，永康市发布《永康市保障性租赁住房“十五五”规划(征求意见稿)》，据规划，“十五五”期间永康筹集建设保障性租赁住房不少于2万套(间)，其中国有企业保障性租赁住房1万套(间)，民营企业和村集体保障性租赁住房1万套(间)。意见征集截止时间为2025年4月15日。
湖北黄冈黄州区针对新市民和青年群体实施租金减免政策
3月13日，黄冈市“聚力建支点·夺取开门红”第二场新闻发布会上举行。黄州区将保障范围延伸至住房租赁领域，针对新市民和青年群体实施租金减免政策：全日制大专及以上学历毕业生租赁市、区两级国有平台保障性住房，租期达半年可享3个月租金减免，租满一年可获6个月减免优惠。
山东：2025年底前建成交付保障性租赁住房10万套(间)以上
据山东省住房和城乡建设厅，目前正指导各地尽快出台配售型保障性住房管理办法，加快建设配售型保障性住房轮候库，3月底前各市轮候库基本建成，向社会公开受理群众保障性住房需求申请。同时，不断提高建成交付规模，2025年底前，建成交付保障性租赁住房10万套(间)以上，有效解决新市民、青年人租房困难。
重庆“美好家园”计划：目标2025年筹集保障性租赁住房2.4万套
3月19日，重庆市“美好家园”建设行动计划发布。具体目标为：2025年新开工建设(筹集)配售型保障性住房6000套，筹集保障性租赁住房2.4万套(间;培育专业化、规模化住房租赁企业10家以上;新增集中式租赁住房1万套;开工改造老旧小区1227个;选树“美好家园”物业小区20个;打造“15分钟高品质生活服务圈”3个;集中打造城市功能品质提升示范片15个。
青岛：推动3613套配售型保障性住房上市销售
青岛市人民政府日前印发《青岛市大力提振消费实施方案》。其中提出，完善租购并举住房保障体系，统筹资金不少于9400万元发放公租房租赁补贴不少于1万户，推动3613套配售型保障性住房上市销售。
长沙今年计划筹集保障性租赁住房项目26个 建设公租房项目7个
据长沙市住房和城乡建设局，今年将完善“市场+保障”住房供应体系，编制“十五五”住房发展规划和年度计划，计划筹集保障性租赁住房项目26个4950套、建设公租房项目7个465套、发放租赁补贴3454户。
成都郫都区首个保障性租赁住房项目 预计今年6月投运
据了解，郫都区首个保障性租赁住房项目“莘荟公寓”，目前正在推进竣工备案的有关手续，预计今年6月投运。该项目共建设1373套50和70平方米的灵活户型。
重庆巴南区7个保障性租赁住房项目公开招租
重庆市住房和城乡建委发布消息，位于巴南区的百合佳园项目、建融家园南彭项目、先锋村项目等7个保障性租赁住房，面向社会公开招租，符合条件的市民、集体均可申请。
租金不超过市场价9折 青岛城阳区推出首批521套保租房
青岛城阳区发布2025年第一批次保障性租赁住房项目常态化配租公告，面向新市民、青年人、外来务工等群体扩大保障性住房配租，首批将提供521套(间)暖居。租金标准按不超过同地段、同品质市场租赁住房评估租金的90%计收，具体租金以保租房运营单位公布为准。
汇添富上海地产租赁住房REIT认购价格定为2.724元/份
近日，汇添富基金管理股份有限公司发布公告，宣布汇添富上海地产租赁住房封闭式基础设施证券投资基金(汇添富上海地产租赁住房REIT)的基金份额发售事宜。合计发售份额5亿份，募资总额为13.62亿元。其中，初始战略配售份额为35000万份，占发售份额数量的70%，认购价格定为2.724元/份。同时，由于公众投资者累计有效认购规模超过初始募集规模上限，于3月17日提前结束募集，战略投资者和网下投资者的募集期限保持不变，仍为2025年3月17日至2025年3月18日。
贝壳“省心租”规模跃升 2024全年租房净收入143亿元
贝壳发布2024年第四季度及全年业绩报告，数据显示，贝壳2024全年总交易额33494亿元，同比增长6.6%;净收入935亿元，同比增长20.2%;经调整净利润72.11亿元。其中，2024全年租房净收入143亿元，同比增长135%;在管房源规模超过43万套;相较去年同期(在管规模超21万套)，实现了规模跃升和服务能力的夯实。
成都轨道TOD今年将计划投运4700余套(间)保租房
据成都轨道城市投资集团，今年成都轨道TOD将计划在马厂坝、幸福桥、中环、友谊TOD投运4个保租房项目4700余套(间)房源，加快形成TOD保租房标杆项目集群。其中，马厂坝TOD保租房项目将打造大面积套型住宅、更舒适的租住体验，幸福桥TOD保租房项目将打造升级版青年活力社区。
格力集团旗下城市发展公司增资至56.02亿元 增幅21%
近日，珠海兴格城市发展有限公司发生工商变更，注册资本由46.22亿人民币增至56.02亿人民币，增幅约21%，同时，部分主要人员也发生变更。该公司成立于2021年1月，经营范围含以自有资金从事投资活动、住房租赁、房地产咨询、房地产评估、市场营销策划、资产评估、工程管理服务等。股东信息显示，该公司由珠海格力集团有限公司全资持股。
重庆力帆科技公寓预计4月投运 总共633套房源
近日，重庆市北碚区力帆科技公寓保障性租赁住房项目装修改造完成，预计今年4月投入使用，可为园区青年群体提供优质租赁住房。项目总共633套，户型为单间配套，提供套房、单人间、双人间3种房型。
上海九亭中心公寓楼以1.9亿元折价成交
3月17日，上海九亭中心公寓楼以1.9亿元的价格折价成交，此前金浦钛业以2.4亿元的价格收购该楼。此次出售的九亭中心公寓楼，原规划为酒店楼，建筑面积1.3万㎡，目前以长租公寓形式运营，年租金收益1536万/年，租期2024年6月1日至2044年5月31日，每三年递增6%。此次交易采用承债式收购的方式，标的公司物业总体作价1.90亿元，扣除标的公司部分债务1.39亿元，标的公司100%股权作价5123.98万元。
三星电子下周发布AI家电系列 推出“超个性化智能生活”构想
三星电子计划于在3月26日举办的“Welcome to Bespoke AI”活动上，推出一系列人工智能(AI)驱动的家电产品，并公布其“超个性化智能生活”构想。同时，还将推出结合人工智能与增强连接的先进生态系统“Home AI”，为用户提供无缝、直观的智能家居体验。
“五一”假期是一扇窗口，折射中国假日经济的不断发展变化。挖掘假日经济的内涵和外延，是提升消费质量、拉动经济增长的“关键一招”，优化消费环境又是提振假日经济的关键所在。消费关乎民生，以消费放心提振消费信心。 4月28日，青岛极地海洋公园焕新升级的两大场馆惊艳亮相，“深海奇幻—水母秘境”和“海平线剧场”正式开业。其中，“深海奇幻—水母秘境”，通过提升多重体验方式、高科技融入、更新展示生物、优化水下置景等方式使产品 4月29日，大众网消息，国际知名设计师J.S先生倾力打造的圣佩思家居艺术酒店在大连市中山区盛大开业。作为文旅融合的新里程碑，酒店以其独特的设计和家居艺术氛围，为大连旅游注入新活力。开业典礼上，大连市中山区旅游局局长刘 据央视新闻报道，当地时间5月6日晚，国家主席习近平在法国巴黎马里尼剧院同马克龙总统共同出席中法企业家委员会第六次会议闭幕式并致辞。 习近平强调，中方愿继续积极利用“从法国农场到中国餐桌”全链条快速协同机 北京大学教授戴锦华评价导演许鞍华是“香港半部电影史”，“她是我最尊敬的女导演，没有之一。”在有关许鞍华的纪录片《好好拍电影》中，有一个段落是许鞍华在威尼斯电影节获得终身成就奖的时候激 读傅山的画，就像读庄子，也像赏他的书法，感到满纸真力弥漫，满眼天机散发，让人心胸豁然。他说：“天机适来，不刻而工。”又称：“凡字画诗文，皆天机浩气所发。”他的书画，就像《逍遥游》中鹏抟鹍运的奇纵浩 。本文链接：专家鼓励保租房引入长租机构运营；上海一长租公寓项目1.9亿易主 | 住房租赁周报http://www.sushuapos.com/show-6-14332-0.html
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