全国人大代表田轩：鼓励保租房引入长租机构运营
全国人大代表、清华大学国家金融研究院院长田轩表示，我国住房租赁行业正加速迈向“市场化+保障性“并行的稳步发展阶段，但是仍存在供需错配、改造压力大等问题。由此，可以借助专业化、规模化长租机构在模式、产品、服务、科技运营能力上的优势，推动市场化长租房改造升级、赋能保障性租赁住房项目提质增效，释放住房发展价值，适应人民群众高品质居住需要。
《住房租赁运营管理服务规范》合肥地方标准公开征求意见
3月12日起，《住房租赁运营管理服务规范》(以下简称《规范》)合肥地方标准向社会公开征求意见。《规范》明确了住房租赁运营管理服务的基本要求。同时对对房源合法性、结构、水电、装修、设施、环境等提出了要求。
永康发布保障性租赁住房“十五五”规划(征求意见稿)
近日，永康市发布《永康市保障性租赁住房“十五五”规划(征求意见稿)》，据规划，“十五五”期间永康筹集建设保障性租赁住房不少于2万套(间)，其中国有企业保障性租赁住房1万套(间)，民营企业和村集体保障性租赁住房1万套(间)。意见征集截止时间为2025年4月15日。
湖北黄冈黄州区针对新市民和青年群体实施租金减免政策
3月13日，黄冈市“聚力建支点·夺取开门红”第二场新闻发布会上举行。黄州区将保障范围延伸至住房租赁领域，针对新市民和青年群体实施租金减免政策：全日制大专及以上学历毕业生租赁市、区两级国有平台保障性住房，租期达半年可享3个月租金减免，租满一年可获6个月减免优惠。
山东：2025年底前建成交付保障性租赁住房10万套(间)以上
据山东省住房和城乡建设厅，目前正指导各地尽快出台配售型保障性住房管理办法，加快建设配售型保障性住房轮候库，3月底前各市轮候库基本建成，向社会公开受理群众保障性住房需求申请。同时，不断提高建成交付规模，2025年底前，建成交付保障性租赁住房10万套(间)以上，有效解决新市民、青年人租房困难。
重庆“美好家园”计划：目标2025年筹集保障性租赁住房2.4万套
3月19日，重庆市“美好家园”建设行动计划发布。具体目标为：2025年新开工建设(筹集)配售型保障性住房6000套，筹集保障性租赁住房2.4万套(间;培育专业化、规模化住房租赁企业10家以上;新增集中式租赁住房1万套;开工改造老旧小区1227个;选树“美好家园”物业小区20个;打造“15分钟高品质生活服务圈”3个;集中打造城市功能品质提升示范片15个。
青岛：推动3613套配售型保障性住房上市销售
青岛市人民政府日前印发《青岛市大力提振消费实施方案》。其中提出，完善租购并举住房保障体系，统筹资金不少于9400万元发放公租房租赁补贴不少于1万户，推动3613套配售型保障性住房上市销售。
长沙今年计划筹集保障性租赁住房项目26个 建设公租房项目7个
据长沙市住房和城乡建设局，今年将完善“市场+保障”住房供应体系，编制“十五五”住房发展规划和年度计划，计划筹集保障性租赁住房项目26个4950套、建设公租房项目7个465套、发放租赁补贴3454户。
成都郫都区首个保障性租赁住房项目 预计今年6月投运
据了解，郫都区首个保障性租赁住房项目“莘荟公寓”，目前正在推进竣工备案的有关手续，预计今年6月投运。该项目共建设1373套50和70平方米的灵活户型。
重庆巴南区7个保障性租赁住房项目公开招租
重庆市住房和城乡建委发布消息，位于巴南区的百合佳园项目、建融家园南彭项目、先锋村项目等7个保障性租赁住房，面向社会公开招租，符合条件的市民、集体均可申请。
租金不超过市场价9折 青岛城阳区推出首批521套保租房
青岛城阳区发布2025年第一批次保障性租赁住房项目常态化配租公告，面向新市民、青年人、外来务工等群体扩大保障性住房配租，首批将提供521套(间)暖居。租金标准按不超过同地段、同品质市场租赁住房评估租金的90%计收，具体租金以保租房运营单位公布为准。
汇添富上海地产租赁住房REIT认购价格定为2.724元/份
近日，汇添富基金管理股份有限公司发布公告，宣布汇添富上海地产租赁住房封闭式基础设施证券投资基金(汇添富上海地产租赁住房REIT)的基金份额发售事宜。合计发售份额5亿份，募资总额为13.62亿元。其中，初始战略配售份额为35000万份，占发售份额数量的70%，认购价格定为2.724元/份。同时，由于公众投资者累计有效认购规模超过初始募集规模上限，于3月17日提前结束募集，战略投资者和网下投资者的募集期限保持不变，仍为2025年3月17日至2025年3月18日。
贝壳“省心租”规模跃升 2024全年租房净收入143亿元
贝壳发布2024年第四季度及全年业绩报告，数据显示，贝壳2024全年总交易额33494亿元，同比增长6.6%;净收入935亿元，同比增长20.2%;经调整净利润72.11亿元。其中，2024全年租房净收入143亿元，同比增长135%;在管房源规模超过43万套;相较去年同期(在管规模超21万套)，实现了规模跃升和服务能力的夯实。
成都轨道TOD今年将计划投运4700余套(间)保租房
据成都轨道城市投资集团，今年成都轨道TOD将计划在马厂坝、幸福桥、中环、友谊TOD投运4个保租房项目4700余套(间)房源，加快形成TOD保租房标杆项目集群。其中，马厂坝TOD保租房项目将打造大面积套型住宅、更舒适的租住体验，幸福桥TOD保租房项目将打造升级版青年活力社区。
格力集团旗下城市发展公司增资至56.02亿元 增幅21%
近日，珠海兴格城市发展有限公司发生工商变更，注册资本由46.22亿人民币增至56.02亿人民币，增幅约21%，同时，部分主要人员也发生变更。该公司成立于2021年1月，经营范围含以自有资金从事投资活动、住房租赁、房地产咨询、房地产评估、市场营销策划、资产评估、工程管理服务等。股东信息显示，该公司由珠海格力集团有限公司全资持股。
重庆力帆科技公寓预计4月投运 总共633套房源
近日，重庆市北碚区力帆科技公寓保障性租赁住房项目装修改造完成，预计今年4月投入使用，可为园区青年群体提供优质租赁住房。项目总共633套，户型为单间配套，提供套房、单人间、双人间3种房型。
上海九亭中心公寓楼以1.9亿元折价成交
3月17日，上海九亭中心公寓楼以1.9亿元的价格折价成交，此前金浦钛业以2.4亿元的价格收购该楼。此次出售的九亭中心公寓楼，原规划为酒店楼，建筑面积1.3万㎡，目前以长租公寓形式运营，年租金收益1536万/年，租期2024年6月1日至2044年5月31日，每三年递增6%。此次交易采用承债式收购的方式，标的公司物业总体作价1.90亿元，扣除标的公司部分债务1.39亿元，标的公司100%股权作价5123.98万元。
三星电子下周发布AI家电系列 推出“超个性化智能生活”构想
三星电子计划于在3月26日举办的“Welcome to Bespoke AI”活动上，推出一系列人工智能(AI)驱动的家电产品，并公布其“超个性化智能生活”构想。同时，还将推出结合人工智能与增强连接的先进生态系统“Home AI”，为用户提供无缝、直观的智能家居体验。
“五一”假期是一扇窗口，折射中国假日经济的不断发展变化。挖掘假日经济的内涵和外延，是提升消费质量、拉动经济增长的“关键一招”，优化消费环境又是提振假日经济的关键所在。消费关乎民生，以消费放心提振消费信心。 近日，大连万达商业管理集团股份有限公司发布公司债券年度报告。报告期内，大连万达商管营业收入从493.14亿元提升至523.25亿元，毛利率62.21%。其中，酒店运营业务收入上升77.88%，成本上升60.15%，毛利率增长27.83个百分点。其 5月6日，从重庆市文化旅游委获悉，“五一”假期间，纳入统计的全市过夜游客接待量为160.14万人次，同比增长11.3%。纳入重点监测的旅游景区接待游客684.9万人次，按可比口径增长7.2%。 中心城区范围内，洪崖洞民俗风貌区接 遗作《我们八月见》的出版，让已经离开十年的加西亚·马尔克斯重回公众的视线。因病魔缠身，加西亚·马尔克斯计划中的自传《活着为了讲述》成了未竟之作。他的本意是构筑出三部曲，奈 主题：女性在当下时间：2024年4月20日地点：浙江文学馆嘉宾：易小荷 前媒体人、作家，《盐镇》作者乔叶 作家，茅盾文学奖获得者（长篇小说《宝水》）俞冰夏 译者、作家萧耳 作家、前媒体人主持：徐洁 视频 。本文链接：专家鼓励保租房引入长租机构运营；上海一长租公寓项目1.9亿易主 | 住房租赁周报http://www.sushuapos.com/show-6-14332-0.html
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