21世纪经济报道记者 张赛男 上海报道
国际酒店集团继续“卷”中高端赛道。
5月15日，洲际酒店集团旗下中高端精选服务品牌——智选假日酒店正式发布全新5.0版本。该版本在空间设计、服务细节及智能体验等多个维度全面升级，以增强其在中高端精选服务赛道的竞争力。
伴随投资市场趋向理性与精细化，中高端精选服务酒店逐渐成为投资热点。而且，其中一个关键的变化是，当收入端充满不确定时，投资人更关注如何控制好建投成本，来为利润保驾护航。
近两年来，洲际酒店集团也在重新审视酒店的业主投资回报，愈发重视降本增效。邱尤希望，升级后的品牌，可以引领投资者穿越行业周期，让投资与效益齐头并进。
据了解，依托集团成熟标准化体系，智选假日酒店持续领先开发成本控制，单房造价进一步优化至约14.5万元。有业内人士认为，这一造价极具竞争力。同时，为了加速回报进程，新版本还采用模块化家具与轻智能设计，提升设计功能性与成本效益，并通过标准化方案有效压缩建设周期。
最新消息显示，首批5.0项目签约达三十家，覆盖一线城市CBD核心区位、交通枢纽、热门文旅目的地及重点产业园区，反映了当下中高端酒店投资的热点趋势。
自2004年首次进入大中华区以来，智选假日酒店品牌加速了从一线至全国的城市布局。在选址方面，品牌重点布局高铁枢纽与城市地铁网络。截至目前，智选假日酒店已在大中华区拥有366家开业酒店，214家在建，广泛覆盖重点城市。
近两年，为了更好地卡位关键新赛道，中高端酒店品牌不约而同地推出新品牌或升级，领军品牌更是备受关注，其一举一动带动行业的未来发展走向。
去年11月，洲际酒店集团推出了全新中高端品牌——筑格酒店，旨在服务年轻旅客。就在不久前，洲际酒店集团宣布对旗下筑格酒店、逸衡酒店、假日酒店、智选假日酒店四大拥有国际品质的中高端品牌进行战略升级，聚焦优化投资成本结构与进行中的品牌焕新，致力为业主打造高质效、强盈利的酒店投资解决方案。此番升级智选假日酒店，就是其中一环。
洲际酒店集团大中华区首席发展官孙健表示，“标准的商务型酒店已经不能够满足越来越个性化的消费需求。中国经济已经进入一个新周期，中国的酒店市场也进入了下半场，需求变得更加细分。洲际酒店集团也需要顺势而为，去丰富品牌矩阵，来满足更加多元的市场需求。”
从另外几家行业头部企业的相关数据，也不难看出市场对中高端酒店的重视。
2024年，华住中高端在营酒店同比增长35%，达到873家，同时待开业酒店数量增长至521家。锦江酒店旗下已开业门店的60.76%为中档及以上酒店，中高端酒店比重的提升已成为公司市场发展的主导力量。首旅酒店中高端酒店占比也不断提升，截至2024年末，公司旗下酒店总数达7002家，中高端酒店房间量占比达41.5%，收入贡献率超60%。
据弗若斯特沙利文数据，预计到2026年，国内中高端酒店市场规模将达到1550亿元，年复合增长率高达27.6%。
有资深业内人士对记者表示，“未来中高端赛道的品牌集中度，可能不会像中档和经济性酒店那么高，应该会是一个多品牌共存的情况，谁能胜出最重要的还是看客户、投资人的需求。”
4月28日，浙江德清莫干山地信开元名庭大酒店、德清莫干山Ruby Lacey瑰宝酒店正式开业，地理信息小镇会展商圈再添重磅新成员。两家酒店均坐落于德清莫干山地理信息小镇，是由湖州莫干山国有资本控股集团倾力打造，并委托德胧 近日，广东佛山千灯湖君亭酒店启幕。该项目不仅是君亭品牌在佛山的首秀，也是上海君达城与中保产业基金在酒店资产管理业务项下的首个合作项目。酒店位于千灯湖板块核心区位，紧邻千灯湖科技园、佛山南海万达广场等 ，周边商 近日，据自然资源部消息，为适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，支持盘活存量土地，促进房地产市场平稳健康发展，自然资源部下发通知，要求各地做好年度住宅用地供应计划与住房发展年度计划的衔接等工作。其中提到 21世纪经济报道记者贺泓源 北京报道 电影“五一档”票房增速跑不赢场次增速。5月6日，国家电影局发布数据显示，我国2024年“五一档”电影票房15.27亿元，同比增长0.4%。这一数据仅次于20 在年近七旬的潘虹灿烂辉煌的演艺生涯中，话剧演出屈指可数。上一次还是20年前在明星版话剧《雷雨》中饰演繁漪。前不久，她在温方伊编剧、马俊丰导演的话剧《繁花》第二季中，饰演了进入暮年、双目 5月5日，木鸟民宿发布《2024五一假期民宿消费报告》。据报告，今年五一假期民宿订单在2023年高位基础上稳中有增，五一当日订单同比增长110%，五一假期民宿市场价格平稳。其中，两江两河民宿订单增速较快，民宿消费正在由传统旅游 。本文链接：中高端酒店纷纷升级，存量品牌如何吸引新投资人？http://www.sushuapos.com/show-6-15249-0.html
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