5月29日，新黄浦(SH600638，股价5.33元，市值35.89亿元)举行2024年度暨2025年第一季度业绩说明会。
财报显示，2024年，新黄浦实现营业收入31.95亿元，同比下降6.25%;归母净利润8170.85万元，同比增长31.60%。今年一季度，新黄浦实现营业收入2.78亿元，同比增长28.07%;归母净利润7758.57万元，同比增长2123.13%。
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“今年一季度归母净利润上升，与公司转让上海微星住房租赁运营有限公司股权有关。”新黄浦董事长赵峥嵘在业绩会上表示，此举意在回笼资金、增加流动性，提升公司盈利能力。
据公告披露，今年1月23日，新黄浦拟转让上海微星住房租赁运营有限公司10%股权，对价约为1.7亿元，交易对象为中汇金保一号(北京)城市租赁股权投资基金合伙企业(有限合伙)。预计该笔交易产生的净收益约5000万~7000万元，占新黄浦2023年度经审计归属于普通股股东的净利润50%以上。
新黄浦于1993年在上交所挂牌上市，是上海最早上市的房企之一。2024年年报显示，新黄浦的主营收入为房产销售、物业管理服务、房地产出租、代管代建、酒店业、金融服务和贸易业务。其中，约八成收入来自房地产销售。
目前，新黄浦主要销售的项目包括浙江湖州的花园名都、新黄浦唐南CX地块(玉象府)和上海的江南颐景轩。其中，上海江南颐景轩签约金额最高，为7064.64万元。另外，新黄浦在上海还有五处用于出租的住宅、商业和写字楼项目，截至报告期末的出租率在21.87%~95.4%。
同时，新黄浦还是上海市首批响应政策导向、进军保租房市场的企业，将旗下保租房项目统一注册形成“筑梦城”品牌。
就在5月16日，新黄浦公告称，拟从北京博兴众业房地产公司手中收购北京市昌平区硅谷SOHO-2号楼项目，交易产权对价为2.15亿元，按照建筑面积21759平方米计算，单价为9880元/平方米。
此次收购的标的资产原本为2017年开发的毛坯状态的办公写字楼，交易之后将纳入北京市保障性住房体系。根据评估机构的报告，该项目采用市场法评估后标的资产价值为 3.31亿元。
对于上述项目收购的动作，新黄浦董事长赵峥嵘在业绩会上表示：“公司通过昌平项目的收购交易将进一步提高公司业务规模，扩大公司业务区域布局，强化市场开拓能力，增强公司持续经营能力和盈利能力，符合公司未来发展战略和全体股东利益。”
值得一提的是，今年4月底，新黄浦公告称，拟以其持有的闵行区梅陇镇MHPO-0306单元02-03A-01a地块租赁住房项目为底层资产，开展保租房持有型不动产资产支持专项计划。而去年1月，新黄浦曾公告称，拟选取该项目作为底层资产，首次申报发行保租房公募REITs。
对于公司未来几年的发展策略，赵峥嵘在业绩会上表示：“公司将优化‘双轮驱动’发展格局，做实做强房地产主业，做精做优金融业务，提高品牌经营水平。”
2024年“五一”假期，全国文化和旅游市场总体平稳有序。文化和旅游部6日发布数据显示，据文化和旅游部数据中心测算，全国国内旅游出游合计2.95亿人次，同比增长7.6%，按可比口径较2019年同期增长28.2%;国内游客出游总花费1 21世纪经济报道记者贺泓源 北京报道 电影“五一档”票房增速跑不赢场次增速。5月6日，国家电影局发布数据显示，我国2024年“五一档”电影票房15.27亿元，同比增长0.4%。这一数据仅次于20 5月7日消息，马拉斯卡酒店及度假村(Marasca Hotels & Resorts)的全新度假酒店——马拉斯卡苏梅酒店(Marasca Samui)将在7月正式开业。马拉斯卡酒店及度假村由那莱酒店集团(Narai Hotel Group)于2022年推出，酒店对“休闲 5月5日，木鸟民宿发布《2024五一假期民宿消费报告》。据报告，今年五一假期民宿订单在2023年高位基础上稳中有增，五一当日订单同比增长110%，五一假期民宿市场价格平稳。其中，两江两河民宿订单增速较快，民宿消费正在由传统旅游 美国各地的酒店品牌新签约开发项目在第一季度取得了令人瞩目的增长，与去年同期相比，项目数量创下历史新高。根据LE最新的美国酒店建设趋势报告，有6,065个项目，702,990间客房正在筹备中，酒店项目数和客房数分别同比增长9%和 在信息时代，图书馆不再仅仅是一个看书的地方。当我们思考它的未来时，应该充分认识到重塑功能标签的重要性和挑战性。日前启动的2024年全国公共图书馆服务宣传周，主题为“建设以人为中心的现代图 。本文链接：新黄浦一季度实现营业收入2.78亿元 同比增长28.07%http://www.sushuapos.com/show-6-15538-0.html
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