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新黄浦一季度实现营业收入2.78亿元 同比增长28.07%

发布时间: 2025-06-04 07:46:55 来源:

  5月29日,新黄浦(SH600638,股价5.33元,市值35.89亿元)举行2024年度暨2025年第一季度业绩说明会。tb4速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

  财报显示,2024年,新黄浦实现营业收入31.95亿元,同比下降6.25%;归母净利润8170.85万元,同比增长31.60%。今年一季度,新黄浦实现营业收入2.78亿元,同比增长28.07%;归母净利润7758.57万元,同比增长2123.13%。tb4速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

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  “今年一季度归母净利润上升,与公司转让上海微星住房租赁运营有限公司股权有关。”新黄浦董事长赵峥嵘在业绩会上表示,此举意在回笼资金、增加流动性,提升公司盈利能力。tb4速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

  据公告披露,今年1月23日,新黄浦拟转让上海微星住房租赁运营有限公司10%股权,对价约为1.7亿元,交易对象为中汇金保一号(北京)城市租赁股权投资基金合伙企业(有限合伙)。预计该笔交易产生的净收益约5000万~7000万元,占新黄浦2023年度经审计归属于普通股股东的净利润50%以上。tb4速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

  新黄浦于1993年在上交所挂牌上市,是上海最早上市的房企之一。2024年年报显示,新黄浦的主营收入为房产销售、物业管理服务、房地产出租、代管代建、酒店业、金融服务和贸易业务。其中,约八成收入来自房地产销售。tb4速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

  目前,新黄浦主要销售的项目包括浙江湖州的花园名都、新黄浦唐南CX地块(玉象府)和上海的江南颐景轩。其中,上海江南颐景轩签约金额最高,为7064.64万元。另外,新黄浦在上海还有五处用于出租的住宅、商业和写字楼项目,截至报告期末的出租率在21.87%~95.4%。tb4速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

  同时,新黄浦还是上海市首批响应政策导向、进军保租房市场的企业,将旗下保租房项目统一注册形成“筑梦城”品牌。tb4速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

  就在5月16日,新黄浦公告称,拟从北京博兴众业房地产公司手中收购北京市昌平区硅谷SOHO-2号楼项目,交易产权对价为2.15亿元,按照建筑面积21759平方米计算,单价为9880元/平方米。tb4速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

  此次收购的标的资产原本为2017年开发的毛坯状态的办公写字楼,交易之后将纳入北京市保障性住房体系。根据评估机构的报告,该项目采用市场法评估后标的资产价值为 3.31亿元。tb4速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

  对于上述项目收购的动作,新黄浦董事长赵峥嵘在业绩会上表示:“公司通过昌平项目的收购交易将进一步提高公司业务规模,扩大公司业务区域布局,强化市场开拓能力,增强公司持续经营能力和盈利能力,符合公司未来发展战略和全体股东利益。”tb4速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

  值得一提的是,今年4月底,新黄浦公告称,拟以其持有的闵行区梅陇镇MHPO-0306单元02-03A-01a地块租赁住房项目为底层资产,开展保租房持有型不动产资产支持专项计划。而去年1月,新黄浦曾公告称,拟选取该项目作为底层资产,首次申报发行保租房公募REITs。tb4速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

  对于公司未来几年的发展策略,赵峥嵘在业绩会上表示:“公司将优化‘双轮驱动’发展格局,做实做强房地产主业,做精做优金融业务,提高品牌经营水平。”tb4速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

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