38.76亿元！深圳安居类REITs二期项目圆满发行

发布时间: 2025-07-24 09:17:40 来源：

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　　7月22日，深圳市安居集团有限公司作为发行人，联合原始权益人深圳市光明安居有限公司、深圳市大鹏安居有限公司，成功在深圳证券交易所设立“深圳安居租赁住房第二期资产支持专项计划”(简称“深圳安居类REITs二期项目”)。

　　本期项目系深圳市安居集团50亿元租赁住房类REITs储架额度下的第二期发行，规模38.76亿元，优先级证券票面收益率2.15%，投资者对底层资产质量及集团运营能力均给予高度认可。

　　本次入池资产包括安居鸣鹿苑、安居澜庭、安居东湾半岛花园、安居鹏湾府四个保障性租赁住房项目，共8942套房源，总建筑面积约60.3万平方米，整体出租率98%，运营稳健。

　　至此，深圳市安居集团通过REITs+产业链累计申报及发行规模已突破100亿元，为其由“重资产持有运营”向“轻资产资本运作”转型奠定坚实基础。

　　集团表示，未来将持续深耕REITs+产品创新，构建涵盖公募REITs、类REITs、私募REITs及Pre-REITs的协同发展格局。

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