9月15日,凯撒同盛发展股份有限公司发布公告,旗下全资子公司凯撒海湾目的地(山东)运营管理有限责任公司,将投资建设并运营青岛小港湾休闲海钓基地项目,同时涉及关联租赁事项。
凯撒海湾目的地(山东)运营管理有限责任公司,向青岛环海湾文化旅游发展集团有限公司租赁海域使用权。首期年租金123万元,每三年递增3%,租赁期20年,租金总额达2680.49万元。青岛环海湾文化旅游发展集团有限公司注册资本3亿元,实际控制人为青岛市市北区国有资产运营发展中心。
该项目建设范围涵盖小港湾市北海域、市南海域及陆域部分,预计总投资约7554.07万元(不含关联租赁租金),资金拟通过自有资金与银行贷款筹措。
项目建设内容包括浮码头泊位、桩基平台等水工建筑及建筑改造升级,建设工期6个月,计划2026年4月试运营。运营将采用自主经营与联合运营相结合模式,依托“滨海旅游全域智能运营平台”。凯撒旅业称,项目旨在提升公司核心竞争力,运营后有望带来稳定收入,增强抗风险能力。不过,项目可能面临海域使用权属证明办理风险,以及政策变动、工程技术限制等潜在影响。
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