8月10日，建信住房租赁基金持有型不动产资产支持专项计划（第二至N次扩募并新购入租赁住房项目）更新为“已受理”，债券品种为ABS，拟发行总额50亿元，计划管理人为中金公司。该项目已获上交所更新反馈，受理日期为2026年7月28日，原始权益人为建万（北京）住房租赁投资基金（有限合伙）与建信（北京）投资住房租赁一号不动产私募投资基金。
作为建信住房租赁基金旗下持有型不动产ABS的扩募并新购入项目，本次申报延续了该基金以资产证券化盘活租赁住房存量的路径。原始权益人之一建万（北京）住房租赁投资基金，与建信（北京）投资住房租赁一号不动产私募投资基金，均为建设银行体系在住房租赁领域的重要布局载体，通过不动产资产支持专项计划，将持有的租赁住房资产打包证券化，在保留资产运营权的同时打通融资通道。
在租购并举的住房制度导向下，住房租赁资产证券化已成为盘活存量、形成“投融管退”闭环的关键工具。相较于传统债务融资，持有型不动产ABS依托底层租赁住房稳定的租金现金流，既能为原始权益人补充长期资金，也有助于引导社会资本进入租赁住房领域，缓解行业重资产、回收周期长的痛点。中金公司担任计划管理人，亦体现出头部券商在不动产证券化业务上的持续深耕。
当前，保障性租赁住房、长租公寓等存量资产的证券化探索持续升温，监管对持有型不动产ABS的审核与扩募机制逐步成熟。建信住房租赁基金此次扩募并新购入租赁住房项目获受理，既是对既有产品架构的延续，也反映出住房租赁金融闭环建设正从个案试点走向常态化推进，为行业提供了新的存量盘活样本。
4月28日，北京市商务局宣布，“五一”假期为满足国内外游客和在京市民消费需求，将联合文旅、体育等相关部门和各区举办千余项促消费活动。活动旨在推出新供给，打造新消费场景，升级体验，以政企联合方式共同激发消费潜力。 据东胜商务微讯消息，近日，内蒙古自治区鄂尔多斯市首家智慧酒店——康泰智慧酒店在东胜区全面开工建设。该项目位于东胜区广场街南、科技街北、东环路东（汽车站南），占地面积17655.5平方米，建筑面积58000平方米，建筑高度98米，计 2024开年以来，文旅产业历经春节、清明等火热假期，旅游人次和旅游消费收入节节攀升，整体呈现欣欣向荣的发展态势，但具体到酒店市场来看并不乐观。近期社交媒体上流传的一份上海最新待售酒店清单显示，仅“比较方便操作的酒店 《孔秀》是导演王超的第九部电影，也是王超第一次改编他人的作品。这部影片改编自作家张秀珍的半自传小说《梦》，讲述了20世纪60年代到80年代，一位名叫孔秀的印染厂女工，生命中的三次感情经历，并抚 君亭酒店5月6日在互动平台表示，公司直营店“五一”期间营收接近900万元，同比去年上升20%，RevPAR同比2019年上升15%，和去年基本持平。今年“五一”峰值出现在前三天，集团超100家酒店满房，近40家酒店RevPAR超千元，休闲度假类型 (2024 年 4 月 29 日，中国上海)嘉佩乐酒店集团近日宣布由Ivy Kwan女士出任集团市场销售高级副总裁，任命于 2024 年 4 月 1 日生效。Ivy拥有超过三十年丰富的奢华酒店管理经验，曾引领全球业务取得了出色的业绩。 。本文链接：建信住房租赁ABS获受理 拟发行50亿元http://www.sushuapos.com/show-6-20539-0.html
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