第一太平戴维斯（香港）宣布，促成荃湾白田坝街46至48号全幢学生宿舍租务交易。香港学生住宿营运商青舍将预先承租该物业，并于落成后负责营运，预计提供不少于500个学生床位，这是该行本年内第三宗为青舍促成的整栋租务项目。
据披露，项目现正处深化设计及落地筹备阶段，预计约三年后落成启用。落成后将提供264个房间及不少于500个学生床位，主要服务来港升学的内地学生及香港本地大专院校学生。除住宿单位外，项目将设有逾4万平方呎公共活动空间，计划涵盖图书馆、独立自修室、运动设施及社交活动空间，以匹配学生群体的学习与社群需求。
该物业前身为理想集团总部大楼，2020年11月以约3.1亿港元成交，买家为现有业主World Partners Limited。项目股东健力宝亚洲董事杨云耀作为代表，与青舍达成合作协议。第一太平戴维斯投资部助理董事谭润梁表示，在项目预计三年后才落成的情况下，营运商已愿意预先承租整幢物业，反映市场对学生住宿板块中长期前景的信心。
从供需背景看，近年来赴港升学的内地学生人数持续增长，叠加香港本地大专院校住宿资源长期偏紧，专业化学生宿舍（即“学生公寓”）成为租赁住房市场中需求确定性较高的细分赛道。相较于传统长租公寓，学生宿舍客群稳定、租期与学年高度绑定，营运方更倾向于通过整栋改造与集中管理提升坪效与服务颗粒度，这也解释了为何青舍选择以“预先承租+全周期营运”模式锁定优质存量物业。
业内分析认为，青舍年内连续斩获多宗整栋学生宿舍租务，折射出香港租赁住房市场正从泛化的长租公寓，向更垂直、更场景化的居住产品演进。在核心城市存量资产盘活与青年居住需求升级的双重驱动下，学生公寓、人才公寓等细分品类有望持续获得资本与运营方的青睐，成为粤港澳大湾区住宿业态扩容的重要增量。
4月28日，北京首旅酒店（集团）股份有限公司发布了2024年第一季度报告。报告显示，首旅酒店在报告期内实现了营业收入18.45亿元，同比增长11.47%；归属于上市公司股东的净利润达到1.21亿元，同比大幅增长49.83%；实现利润总额为1.735 近日，重庆潜能实业集团与万豪国际集团合作签约仪式举行，双方将携手在大渡口打造重庆潜能喜来登酒店。该酒店项目是大渡口区完善城市功能、提升城市品质的重点项目，也是大渡口区迈入第三次创业的标志性项目之一。据悉，重庆 近日，高端设计师品牌酒店——泸沽湖岚岳酒店启幕，该酒店为中旅国际旗下中旅度假在高端酒店市场全新布局的旅游目的地精品度假品牌。泸沽湖岚岳酒店是由知名设计师倾力打造的高端精品酒店，设计灵感来源于当地的摩梭文化和 五一假期过半，北京八大处公园游人如潮，热闹非凡。第二十三届中国园林茶文化节暨宁德（柘荣高山白茶 寿宁乌茶）文化周正在如火如荼的开展，吸引着众多游客前来品味园林之美，领略茶文化的独特魅力，共享 据央视新闻报道，当地时间5月6日晚，国家主席习近平在法国巴黎马里尼剧院同马克龙总统共同出席中法企业家委员会第六次会议闭幕式并致辞。 习近平强调，中方愿继续积极利用“从法国农场到中国餐桌”全链条快速协同机 青年因城市而聚，城市因青年而兴。自2022年起，江阴市住建局通过加强调研、出台政策、争取资金、落实监督，大力发展保障性租赁住房，加快建设“青年住有宜居”的安居型城市。 截至今年3月底，江阴市已筹集保障性租 。本文链接：香港荃湾全幢获青舍承租 拟设学生宿舍http://www.sushuapos.com/show-6-20546-0.html
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