4月24日，国泰君安城投宽庭保租房REIT组织了投资者现场调研及交流活动。
据悉，活动中，对于保租房税收优惠政策的问题，城投宽庭保租房REIT表示，目前，基础设施项目已获得保租房项目认定书。根据规定，保租房项目向个人出租住房取得的收入可选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税;向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。
此外，对于目前城投宽庭保租房REIT的底层子涵出租率情况，该公司表示，上海城驰房地产有限公司持有的江湾社区项目自2022年11月开始运营，截至2024年第1季度末，租赁住房按照建筑面积计算出租率为91.02%。上海城业房地产有限公司持有的光华社区项目自2023年3月开始运营，截至2024年第1季度末，租赁住房按照建筑面积计算出租率为93.04%。
关于租约期限及企业租户占比情况，该公司表示，截至2024年第1季度末，江湾社区项目一年期及以内租约面积占实际已出租面积为62.53%，一年期以上的租约面积占实际已出租面积占比37.47%。而光华社区项目一年期及以内租约面积占实际已出租面积为78.80%，一年期以上的租约面积占实际已出租面积占比21.20%。按照客户类型来看，江湾社区项目的个人租户面积占比94.68%，企业租户面积占比5.32%。光华社区项目个人租户面积占比98.61%，企业租户面积占比1.39%。
在不久前揭晓的第二届科幻星球奖获奖名单上，天瑞说符的《我们生活在南京》荣获“文学奖冠军·最佳科幻长篇小说”。小说以无线电技术这一专业设定推演出的“时光慢递”作为故事发展和小 4月29日，“文明旅游 美丽中国”全国首发站——北京在行动文明旅游主题宣传活动举办，现场同步启动了“遇见你，成为最美的风景”北京市文明旅游主题宣传活动。此外，五·一、十&mi 近日，大连万达商业管理集团股份有限公司发布公司债券年度报告。报告期内，大连万达商管营业收入从493.14亿元提升至523.25亿元，毛利率62.21%。其中，酒店运营业务收入上升77.88%，成本上升60.15%，毛利率增长27.83个百分点。其 近日，棕榈股份发布2024年第一季度财报，财报显示，棕榈股份2024年第一季度营收约9.4亿元，同比增加8.26%;归属于上市公司股东的净利润亏损约1.03亿元;基本每股收益亏损0.06元;上年同期营收约8.68亿元;归属于上市公司股东 近日，广东佛山千灯湖君亭酒店启幕。该项目不仅是君亭品牌在佛山的首秀，也是上海君达城与中保产业基金在酒店资产管理业务项下的首个合作项目。酒店位于千灯湖板块核心区位，紧邻千灯湖科技园、佛山南海万达广场等 ，周边商 近日，沙特首家艾迪逊品牌酒店——吉达艾迪逊酒店全新揭幕。酒店拥有52间客房和11间套房，包括两间顶层公寓、一个带游泳池的屋顶露台、水疗中心、健身房，以及两个休息室和一间招牌餐厅。据了解，酒店地处吉达滨海大道（Jeddah 。本文链接：城投宽庭保租房REIT：两个底层资产获保租房认定书，享受税收优惠http://www.sushuapos.com/show-6-7413-0.html
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