南方财经全媒体记者程浩 东莞报道 5月24日，东莞市住房和城乡建设局等五部门联合印发了《关于进一步优化房地产相关政策的通知》（以下简称“《通知》”），共推出8条楼市新政，涵盖鼓励开展“以旧换新”，首套房最低首付1.5成，公积金个人最高可贷120万元，并要求严格查处将商办类项目变相改造为具备居住功能的“类住宅”建筑的行为，加快构建房地产发展新模式，完善“市场+保障”的住房供应体系等。
此次《通知》推出了优化土地供应管理、提高住宅建设品质、优化销售管理、强化金融支持、减轻企业负担、降低购房成本、营造良好市场环境、完善住房供应体系等8条优化措施，进一步加快构建房地产发展新模式，促进东莞房地产高质量发展，完善“市场+保障”的住房供应体系。
为优化商品房销售管理，《通知》表示，东莞全市新建商品住房项目不再采用根据“莞e认购”诚意登记情况决定是否采取公证摇号选房的销售模式，由房地产开发企业自主组织销售，对社会关注度较高的热点项目，鼓励开发企业采取公证摇号销售。房地产企业可根据市场供需变化以及项目实际情况，分批次申请办理新建商品住房预售许可或现售备案，并自行申报销售价格。同时，鼓励房地产企业、房地产经纪机构、购房人三方联动开展“以旧换新”活动，助力打通一、二手房置换链条。
《通知》提出，加大金融支持房地产市场力度。调整东莞商业性个人住房贷款最低首付款比例及利率，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于25%，取消东莞首套、二套住房商业性个人住房贷款利率下限，更好支持刚性和改善性住房需求。
放宽住房公积金个人住房贷款政策。最高贷款额度首套房和二套房分别从100万元、60万元调整为120万元、80万元。异地贷款不再设置户籍限制，最低首付款比例与本地贷款一致。
为营造良好房地产市场环境，《通知》表示，东莞将严格查处将商办类项目变相改造为具备居住功能的“类住宅”建筑的行为，扎实推进“两违”治理工作，坚决遏制、打击“小产权房”。打好商品住房项目保交房攻坚战，防范处置烂尾风险。东莞将完善房屋从开发建设到维护使用的全生命周期管理机制，探索建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险等专项制度。切实保障购房人合法权益，营造公平竞争、良性发展的房地产市场环境。
3月5日上午，十四届全国人大二次会议首场“部长通道”在人民大会堂举行，科学技术部部长阴和俊接受采访。 2023年我国研发投入超3.3万亿元 我国科技事业发展出现了一片新的气象。从投入看，去年全年研发投入超过3.3万亿元 新华社北京3月5日电 国务院总理李强5日在政府工作报告中介绍今年政府工作任务时提出，更好统筹发展和安全，有效防范化解重点领域风险。坚持以高质量发展促进高水平安全，以高水平安全保障高质量发展，标本兼治化解房地产、地 为期40天的春运3月5日结束。记者从交通运输部获悉，2024年春运40天全社会跨区域人员流动量预计超84亿人次。其中，铁路客运量预计完成4.8亿人次；公路人员流动量预计完成78.3亿人次，其中高 3月5日上午，北京人民大会堂，十四届全国人大二次会议开幕。首位盲人全国人大代表王永澄，拿到一份特别的政府工作报告—— 雪白的8K纸，环形装订，上面有序排列着凹凸的盲文…… 王永澄代表一边认真聆听报告，一边用双手仔细摩挲 近日,德国VEVA(韦瓦)公司在深圳投资8800万人民币,宣布设立技术中心,此举在净水器行业掀起不小的波澜。这一重大决策不仅彰显了韦瓦在净水技术领域的领先地位,也预示着其在全球市场的进一步扩张。作为 21世纪经济报道记者李冰琪 香港报道当前全球经济不确定性正在加剧，但不少机构 。
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