南方财经全媒体记者 李金萍 深圳报道
在深圳市宝安大道与凤塘大道交汇处，国庆假期里连续 7 天飘红。全国首座 “熊出没” 主题商业综合体在 9 月 26 日正式营业，日均 12 万人次的客流量让商家感受到人潮汹涌。
今年，深圳新商业综合体的开业速度不断加快，仅三季度就有坂田万科广场、大运天地、万丰海岸城等 8 个项目先后开门迎客。年底前，蛇口 K11 ECOAST、南山区 Kaledo、罗湖益田假日广场等 13 家新商业综合体也将开业。
半年 21 家，数字显现的是对于消费市场前景的看好。深圳 2023 年社会消费品零售总额达到 10486.19 亿元，成为全国第六个消费破万亿城市。
同时，值得注意的是，这些新商业综合体并非千篇一律的 “Shopping Mall”，而是都有着自己的鲜明特色。
它们有的主打 “新意” 立身，大运天地称自己为 “深圳首个可呼吸开放式商业街区”；有的则重在 “友好”，推出 “宠物友好 2.0 版商场”；天河城南区和华强广场则邀请 “顶流” 驻场，引入 Hello Kitty 和光头强。
今年，深圳不断发力新型消费，以进一步释放消费潜力，其中优质消费空间和载体是推动消费扩容提质的重要基础。
身处平均年龄仅为 32.5 岁的年轻城市，深圳商业企业为了激活年轻人群的消费潜力，掘金新型消费，正在不断地变得更新潮、更好玩，也给深圳 “商业综合体”的进化和迭代按下了加速键。
用 “好玩” 促进消费动力
深圳商业历史虽短，但创新和进化节奏却在不断地加快。
业内人士对记者表示，从最初的深圳东门沿街式商铺开始，深圳商业空间已先后经历了封闭柜台、百货中心、购物中心、内街购物中心、特色街区体验购物中心等多次升级迭代。
今年，深圳在推动新型消费的各项举措中也明确提出，以新商业综合体提升商业氛围。
在下半年已开业和即将开业的商业综合体中，“好玩” 都成为最明显的特征。
如，十一假期里爆火的宝安区华强广场，其主要特色就是与国内动画 “顶流”《熊出没》动画 IP 的联动，在内部设置了众多互动式、体验式的消费场景，不但吸引了众多家庭亲子消费，也吸引了不少年轻人前来打卡。9月末开业的坂田万科广场则切合都市年轻人对 “松弛感” 的偏爱，在商业体中构建了一个垂直的绿色生态系统，不但有 200 多种异国和深圳本土植物，还引入了深圳十大明星动物，营造出沉浸式自然体验。今年年底即将开业的南山 Kaledo 则希望把自己塑造为白领们的文化社交据点，将内部分层以生活剧场叙事的角度进行规划。
业内人士表示，深圳人的生活节奏快，对新事物需求高，接受能力强，对自然、休闲、放松生活场域的关注更多，因而商业综合体在建设上也在不断贴合这些需求，不断涌现出更具创新的 mall。
用 “个性” 带动消费增量
以 “新意” 定位吸引人流后，如何将流量转换为消费增量？
英敏特高级研究分析师张鹏俊在解读《2024 年中国消费者》报告时表示，多元化将成为未来消费的重要趋势，年轻的消费群体更渴望在消费中情绪松绑，有更好的服务和体验，甚至通过消费能够带来身份上的 “标签感”。
在深圳这批的新商业综合体身上，则表现为 “个性化” 和 “小而美”。
个性化首先体现在 “首店” 上。赢商大数据统计数据显示，今年上半年，深圳共引入各类首店 170 家，同比增长40%，创三年新高。下半年，深圳新开业的商业综合体中也引入了一批自带流量且“含新量”满满的首店。
同时，商业综合体还打起了 “猫猫狗狗” 的招牌，把 “宠物友好” 进化到了 2.0 版本。有的在商业综合体里架空平台搭建了专门的 “然趣空间”，不但设置了宠物便箱、宠物水源等服务设施，还单独开辟了给宠物的玩耍、交互空间。
有的则在商业综合体周边的公园内饲养了黑天鹅、柯尔鸭、梅花鹿等小动物，这些小动物有昵称、有 “工作安排”，由专业饲养员进行科学喂养，也是新商业综合体最独特的形象大使。
宠物友好之外，聚焦运动、潮玩、文化等垂直圈层消费业态也正在加快布局。如天河城南区，就引入了 HEYZAKKA、DS 玩偶社等二次元 “谷子店”；万丰海岸城购物中心，专门规划了深圳首个以潮汕元素为主题设计的体验街区 ——“潮未江湖”。
以 “场景” 让消费载体出圈
硬件之外，这些新商业综合体在活动组织等软服务方面也煞费苦心，以求用新消费场景，吸引 “自来水”，让自己在社交媒体上出圈。
如大运天地就做起了 “文旅体 + 商业” 新场景，依托体育、演艺流量密码，打造 “宠粉经济”。其 8 月就利用周杰伦演唱会，举办了一系列应援快闪、周边售卖、搜集印章的特色活动，成功创下了其单日最高人流量记录 ——19.5 万人次。
也有深圳新商业综合体瞄准 “精神文化需求”，主打 “文化 + 商业”。有的推出主题首展，携手 “顶流女明星” Hello Kitt，打造 “甜茶特调曲” 全国首展；有的邀请新锐艺术家，推出《无相玫瑰》艺术雕塑的全国首展。
深圳部分新型商业综合体也打造了专门的公共艺术文化空间。如新开业的宝安区仟里食家就专门设置了文化中心，定期举办艺术展览、话题讲座和趣味演出。
一位新型商业综合体负责人告诉记者，把文化、体育等元素与消费结合起来，会更好地吸引消费者。他们不但会利用节假日举办 “场景” 类营销，日常也会推出相应活动来保持热度。
深圳市零售商业协会活动总监李昕泉表示，以 “场景 + 消费” 来吸引客流是今年深圳各类新型消费活动的一个重要特点，如 “公园 + 汽车”、“国潮 + 直播”、“赛事 + 商业” 等创新性的引流活动，都成功出圈，并把流量转变为了消费增量。
新快报讯 “百县千镇万村高质量发展工程”（以下简称“百千万工程”）是广东推动高质量发展的“头号工程”。作为广东“万亿俱乐部”的成员之一，佛山扎实推进“百千万工程”，全力创建城乡区域协调发展示范市。2023年，南方电 南方财经全媒体记者江珊 施诗 北京报道3月5日，第十四届全国人民代表大会第二次会议在北京召开。南方财经全媒体记者了解到，港区全国人大代表霍启刚就“粤港澳体育湾区”“申办2031年 近两年，AI飓风不断升级，席卷计算机、手机等终端场景，AI掀起的“新航海时代”风起云涌，全球科技巨头千帆竞发。作为全球电视领导品牌，海信怎会缺席这场AI狂欢？从海信激光官方微博释放的信息来看，3月15日，海信 新快报讯 近日，历经5个月的广州市非物质文化遗产传承基地(2024-2026年)评选工作落下帷幕，全市154家学校和企事业单位被认定为广州市非物质文化遗产传承基地(2024-2026年)，为社会各界参与广州非遗保护拓宽了渠道，搭建了平 21世纪经济报道记者 家俊辉 广州报道2024年是《粤港澳大湾区发展规划纲要》印发实施五周年，也是粤港澳大湾区被连续写入国务院政府工作报告的第八年。回顾来看，自大湾区落地建设以 南方财经全媒体记者田静 实习生田静雯 澳门报道3月4日，2024年全国两会正式拉开帷幕。澳区全国人大代表、澳门街坊会联合总会会长吴小丽持续关注社会民生及粤澳两地融合发展问题。“随 。本文链接：半年开业21家商业综合体 “场景+”助力深圳新型消费“提质扩容”丨黄金内湾消费观察http://www.sushuapos.com/show-1-26054-0.html
声明：本网站为非营利性网站，本网页内容由互联网博主自发贡献，不代表本站观点，本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼，请大家谨防诈骗！若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。