昆士兰州的租赁市场受到最大挤压

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昆士兰许多地区的租金需求飙升，一份新报告显示布里斯班的房价在 9 月份飙升 14.1%，创下历史新高。

与此同时，新房源的供应，在大多数情况下，总房源也跌落悬崖，进一步加剧了昆士兰严重的租金危机。2022 年 9 月发布的首份 PropTrack 租赁报告分析了七个关键指标，该报告显示，布里斯班的总挂牌量在本季度暴跌 22.7%，而同期每件挂牌的需求猛增 25.9%。

报告称：“这推高了租金价格，同期价格上涨了 14.1%，创历史新高，是该国所有市场中增长最强劲的。”并补充说，市场上的出租天数已缩减至仅 16天，澳大利亚最低，仅次于阿德莱德和珀斯。

“因此，该市的出租空置率处于历史最低水平，”报告称。其他供不应求的地区是图文巴，每间房源的需求增加了 15%，而房源数量下降了 3.1%，凯恩斯(需求增加了 13.2%，总房源下降了 3.4%)，昆士兰中部(需求增加 7.8%，总挂牌量下降 10.6%)和 Mackay-Isaac-Whitsunday(需求增加 1.8%，总挂牌量下降 12.8%)。

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