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国家统计局:房地产市场继续朝止跌回稳方向迈进

发布时间: 2025-06-18 09:20:05 来源:

“今年以来,随着各项稳定房地产政策加快落实,房地产市场继续朝着止跌回稳的方向迈进。”6月16日,国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖在国新办发布会上作出上述表述。他指出,从5月情况看,房地产市场运行总体平稳。70个大中城市房价同比降幅继续收窄,商品房库存持续减少。81j速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

具体来看,在各项稳楼市政策作用下,房地产销售基本平稳。1至5月份,新建商品房销售面积和销售额同比分别下降2.9%和3.8%,与1至4月份基本持平。部分一线、二线城市市场交易较为活跃,商品房销售面积和销售额保持增长。商品房库存有所降低,5月末商品房待售面积比4月末减少715万平方米,连续三个月减少。81j速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

58安居客领先指数显示,5月找房热度扩散指数环比提升0.14个点,同时,在架时长扩散指数由0.5降至0.38。81j速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

但从价格来看,虽然新建商品住宅价格同比降幅仍继续收窄,但环比方面,销售价格下降有扩大的趋势。根据上海易居房地产研究院数据,5月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比降幅从此前的0.1%,扩大至0.2%,此外,全国70个城市二手住宅价格指数跌幅也有所扩大,仍处于“以价换量”阶段。81j速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

“房地产市场仍在调整过程中,市场信心还在修复,市场供求关系仍待改善,促进房地产止跌回稳还需要继续努力。”付凌晖说。81j速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,目前的跌幅与去年尤其与去年前三季度相比仍然可控,这也使得同比跌幅指标有继续改善的空间。但房地产市场此前持续回稳的态势遇到一些新的阻力,各地要持续挖掘潜在需求,促进交易数据向好发展。81j速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

58安居客研究院院长张波指出,5月房价虽出现短期波动,但房地产市场“止跌回稳”的整体态势并未改变。6月召开的国务院常务会议释放出“更大力度推动房地产市场止跌回稳”的强烈政策信号,彰显了政府稳定楼市的决心。81j速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

张波表示,预计后续各线城市将从供需双向调节、强化资金支持、优化市场结构等多个维度出台政策组合拳,持续推进房地产市场企稳向好。具体来看,供需两端或将进一步降低购房门槛、释放改善型需求,资金层面有望加大对房企和购房者的金融支持力度,市场结构优化则可能聚焦于“好房子”建设、城市更新等领域,全方位助力房地产市场实现平稳健康发展。81j速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

中指研究院政策研究总监陈文静表示,从4月25日召开的中央政治局会议强调“持续巩固房地产市场稳定态势”,到6月13日召开的国务院常务会议强调“更大力度推动房地产市场止跌回稳”,政策表述的升级传递出中央对市场变化的敏锐判断。她认为,“更大力度”的定调将促使监管部门与地方政府加快政策响应,通过精准施策、多管齐下,实现市场预期修复与供需平衡。81j速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

付凌晖指出,下阶段,要认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,积极主动适应房地产市场供求关系发生重大变化的现实,持续推动城市更新和危旧房改造,加大“好房子”建设供应力度,促进刚性和改善性住房需求释放,积极构建房地产发展新模式,促进房地产市场平稳健康发展。(记者 梁倩)81j速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

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