老地标新生 泰国“莲花”系再“闯”通州商业
北京商报记者 王维
在传统商业设施不断升级背景下，通州区莲花荟正进行升级。10月22日，北京商报记者在走访中了解到，通州莲花荟从传统超市变身为社区商业综合体，目前处于室内装修阶段。作为集餐饮、休闲、亲子、观影于一体的社区型商业综合体，莲花荟虽拥有原本的人气基础，但其能否精准满足周边消费需求，为通州商圈注入新活力，仍有待市场观察。
转型社区综合体
通州莲花荟项目自启动升级改造以来，一直备受关注。北京商报记者了解到，目前该项目已完成外立面更新、多数商户签约。北京商报记者走访时看到，莲花荟外立面已基本完成装饰，室外仍停留施工车辆，室内堆放不少装饰材料。虽该项目暂未全面开业，但霸王茶姬、星巴克等临街门店已开始运营并上线外卖平台。
莲花荟的改造不仅是硬件设施更新，更是运营模式的改变。公开资料显示，该项目定位为“邻里生活空间”，强调贴近居民日常需求。在招商方面，截至今年9月，商户签约率约90%，涵盖快餐、小吃、儿童娱乐、影院等多种业态，引入乡村基等多家餐饮品牌。此外，项目还在开业前启动大规模招聘，包括超市理货员、收银员等数十个岗位。
莲花荟前身为2004年开业的卜蜂莲花通州店，是近20年来周边居民日常采购生活用品的重要场所。随着时间推移，原有建筑外立面陈旧、业态单一、设施老化等问题逐渐凸显，难以满足当代消费者对购物环境与体验的更高要求。为此，该项目于去年启动全面改造，项目占地约1.83万平方米，旨在通过空间重构与业态重组，打造一个更符合现代社区需求的商业综合体。
通州商业迭代
莲花荟的焕新，是通州商业发展进程中的缩影之一。北京城市副中心高质量发展建设如火如荼，通过“四区结对”机制(通州、西城、朝阳、海淀)，今年通州区已吸引西城区、朝阳区、海淀区的3000余家企业迁入，专精特新和国家高新技术企业如鹿客科技、蓝海华业等入驻，更多元的消费需求在通州区落地。
通州区的商业配套接连入市或重张，也从早期的传统超市、大卖场，到如今的购物中心、社区Mall、主题街区，商业形态经历从单一到多元、从功能导向到体验导向的转变。
当下，居民消费不再满足于简单的商品购买，而是追求更丰富的消费场景、更优质的服务体验、更便捷的生活配套。在该背景下，莲花荟的改造具有典型意义。其代表了传统零售空间向“社区生活中心”的转型，不仅保留超市的基础功能，更融入餐饮、亲子、文化、娱乐等多元业态，形成商业服务闭环。这种响应周边居民消费习惯的变化，也提升了区域的商业功能。
除莲花荟外，通州区还在加快推进其他重点商业项目的建设与升级。远洋乐堤港、D.P.ONE源・心等项目的推进，正逐步推动区域形成多核心、网络化的商业布局。这不仅实现了商业体量上的突破，更在业态组合、空间设计、服务内容上不断创新。
传统超市转身
莲花荟的改造，本质上是一次“超市项目变更为综合体”的案例。在消费升级与社区商业发展的双重驱动下，项目运营方决定打破传统超市模式，向“社区Mall”转型。
这一转变并非偶然。近年来，全国范围内多个传统大卖场都面临业绩下滑、客流减少的挑战，而社区型综合体因更贴近居民、更注重体验、更灵活多变，逐渐成为商业地产的新风口。
例如，山姆会员店App的商品分类中设有“礼品卡”类别，卡券品类涵盖美食餐厅、自助餐、甜品蛋糕、酒店度假、生活服务等。物美超市在“胖改”过程中，在超市外围增加了餐饮品牌招商，以及黄金、3C产品零售门店等，尝试拓展服务边界。超市、大卖场正从曾经的购物中心配套业态，向小型综合体方向发展。
中国城市发展研究院投资部副主任袁帅表示，“超市+”的社区综合体模式在当前商业环境下具有显著优势。当下消费者需求日益多元化，不再满足于单纯的购物，更追求一站式生活体验。该模式更贴近社区居民，能及时感知需求变化，快速调整业态与商品结构，提供个性化服务，相比大型购物中心更具灵活性与亲和力。同时，还能借助社区资源开展各类营销活动，降低获客成本，提升品牌在当地的影响力与美誉度。
中新经纬1月12日电 深圳市人力资源和社会保障局官方微信11日回应“深圳一公司男高管违法开除男员工”称，涉事公司经综合考虑该管理人员处理纠纷时存在不当言论及其他因素，于2023年2月对其进行降职处理，并于2023年3月 中新经纬2月18日电 广铁集团长沙火车站官方微博18日称，2024年2月18日4点24分，兰州开往广州的K225次列车到达长沙站，因列车上一些旅客未在票面到达站下车，继续乘车到前方站，造成列车超员。受其影响，部分正常购票旅客未能 中新经纬2月18日电(李晓萱)打扰一下，龙年开工第一天，你领到老板发的红包了吗？ 微信推出面对面红包 据微信官方18日消息称，微信推出了“面对面红包”。具体内容如下： 新年开工，一声：“老板，新年好！”道出了多少期 哈尔滨冰雪大世界日前正式闭园。暂别冬日火爆“出圈”的“尔滨”，东北正迎来全面振兴的春天。从全面振兴的视角研究和探讨“尔滨现象”，具有特殊意义。这是因为，全面振兴的关键在于产业转型发展 作者：陈灿平（天津市人民检察院副检察长）厦门是习近平生态文明思想的重要孕育地和先行实践地，筼筜湖综合治理是习近平生态文明思想的重要发端。1988年，习近平同志在厦门工作期间主持启动“综合治理 福建今年首个核电机组工程开工 中新社漳州2月22日电 (记者 张金川)福建漳州核电3号机组22日开工建设，这是福建今年首台开工建设的核电机组，标志着漳州核电二期工程建设序幕全面拉开。 据悉，此次开工的二期工程 。本文链接：老地标新生 泰国“莲花”系再“闯”通州商业http://www.sushuapos.com/show-5-74482-0.html
声明：本网站为非营利性网站，本网页内容由互联网博主自发贡献，不代表本站观点，本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼，请大家谨防诈骗！若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。
上一篇： 火箭“批量上天” 我国商业航天规模化爬升
下一篇： 今年前9个月国泰航空载客量同比上升27%