2 月 25 日,中山市横栏企业服务有限公司以约 2.3169 亿元的起始价,成功竞得横栏镇景帝路南侧的一宗城镇住宅用地。该地块是中山市首宗保障性租赁住房专用地块,标志着中山在完善住房保障体系方面迈出重要一步。QqR速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
地块总用地面积约 39.72 亩,计容建筑面积 6.62 万平方米,规划建设周期为 3 年,预计 2030 年竣工。其规划容积率为 1.0-2.5,建筑密度不超过 30%,绿地率不低于 38%,建筑限高 80 米。QqR速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
根据规划,项目将以建设公寓型、宿舍型小户型为主,单套面积通常不超过 70 平方米,仅对特定人才及企业高管可适当放宽标准,最低建设套数不少于 876 套,旨在精准满足新市民、青年群体的住房需求。同时,项目还需配建地下车库(总建面 9.74 万平方米)、公共厕所等设施,并按规定配置车位,其中包含一定比例的无障碍泊位,且要满足日照分析要求,保障周边建筑权益。QqR速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
在租金方面,该项目实行政府指导价管理,租金不高于同地段市场价的 95%,且年度涨幅有严格限制,不得超过中山市规定上限,能切实减轻新市民和青年的租房负担。租赁对象主要为符合条件的本地新市民、青年及优质企业推荐员工,准入条件由横栏镇政府制定,租赁合同将统一纳入市级管理平台备案。QqR速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
作为中山市完善住房保障体系的关键举措,该项目由横栏企业服务公司开发运营,全程接受政府监管。项目建成后,有望有效缓解横栏镇的住房供需矛盾,优化住房结构,对助力人才留存、促进产业集聚以及推动横栏镇可持续发展,都具有重要的民生保障意义。QqR速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
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