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金华首单类REITs成功发行,利率创全国同期限酒店类新低

发布时间: 2026-05-14 10:25:11 来源:

5月11日,金华城发集团“财通-金华城投万豪酒店资产支持专项计划”在上交所顺利落地,成为金华地区首单类REITs项目。vBa速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

本次项目总发行规模3.4亿元,期限设置18年,采用3+3+3+3+3+3年结构模式,发行利率仅1.95%,创下全国同期限酒店类REITs产品利率新低。产品分为优先档3.10亿元、次级档0.30亿元,主体评级AA,债项评级AAAsf,由财通资管担任管理人、财通证券担任销售机构。vBa速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

项目底层资产为金华多湖街道浙中总部经济中心万豪酒店,酒店于2021年9月开业,拥有282间客房,并配套多个餐厅、大堂酒廊及专业会议场地,区位条件优越,经营现金流稳定。vBa速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

此次类REITs落地,标志着金华在酒店存量资产证券化领域实现突破,不仅助力地方国企盘活存量资产、拓宽低成本融资渠道,也为区域同类项目提供可参考的实操范本。vBa速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM


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