据年报数据显示,截至2023年12月31日,中国平安保险资金投资组合中不动产投资余额为2039.87亿元,在总投资资产中占比4.3%,较2022年末下降0.4个百分点。该类投资以物权投资为主(包含直接投资及以项目公司股权形式投资的持有型物业),采用成本法计量,在不动产投资中占比78.4%,主要投向优质商业办公、物流地产、产业园、长租公寓等收租型物业,以匹配负债久期,历史业绩稳定 ;此外,债权投资占比17.3%,其他股权投资占比4.3%。95C速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
中国平安总经理助理、首席投资官邓斌表示,中国平安险资目前的不动产配置中大部分(约1600亿元)是物权投资,这部分物业空置率低,租金收益率也令人满意。“这些不动产历史上的IRR(内含收益率)是完全符合我们投资收益假设的,我们还是很满意的。”邓斌说。95C速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
同时,邓斌也提出,随着不动产行业的发展,需要用新的眼光看待。“我们现在看到的不动产,住宅方面有长租公寓;商业不动产方面有物流园区、商业综合体。”95C速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
据邓斌介绍,中国平安目前正在重点配置长租公寓,他认为长租公寓符合年轻人的生活方式,同时也是国家政策的鼓励方向。另外,中国平安也在积极配置互联网数据中心。“我把互联网数据中心叫做新一代的不动产,未来大量的生产力都产生于大数据算力方面。这些都体现了不动产配置的多元化,不再局限于办公楼等旧概念的不动产。”95C速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM
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近日,在上海国际旅游度假区“东方乐城”全球招商推介大会中,上海市文化和旅游局局长方世忠表示,金融服务公司波士顿咨询集团、德勤和安永正在与东方乐城合作寻找全球投资。 据悉,东方乐城位于上海国际度假区南部,
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