戴德梁行:2025年中国内地房地产大宗交易总成交规模1448亿元
中新网北京1月12日电 (记者 阮煜琳)戴德梁行最新报告显示,2025年中国内地房地产大宗交易总成交规模1448亿元。中国资本市场部副董事总经理、北京资本市场部主管杨蕾12日在北京表示,2025年北京不动产大宗交易规模录得150亿元,呈现阶段性回落态势,自用型买家崛起重塑了市场买方结构。
戴德梁行发布《中国REITs(不动产投资信托基金)指数之不动产资本化率调研报告》。2025年,中国证监会与国家发改委发布相关政策,将超大特大城市的超甲级及甲级商务楼宇项目、四星级及以上酒店项目纳入公募REITs试点范围。戴德梁行北区董事总经理胡峰指出,基础设施公募REITs试点范围扩容至写字楼与酒店类资产,标志着中国不动产金融化进程迈入全新阶段。这一重大政策突破,不仅为存量资产盘活提供了标准化、市场化的退出通道,为机构投资者拓展了更具纵深与多样性的配置选择,更向商办与酒店市场的价值重塑及运营提升注入了强劲动力。在此背景下,市场正从单纯依赖开发销售的模式,加速转向“投、融、管、退”全周期能力的竞争,专业服务与价值运营的重要性愈发凸显。
戴德梁行北京估价及顾问服务部高级董事、不动产金融业务负责人刘慧表示,随着政策扩容至写字楼和酒店、扩募机制常态化,REITs正从单一资产产品升级为可持续的价值运营平台,为投资者搭建连接资本与实体的稳健桥梁。
胡峰认为,房地产行业的发展潜力和空间依然巨大,中国城市房地产大规模增量扩张的时代已经结束,存量提质增效的新阶段已然开启,房地产行业的未来增长,不再局限于新建开发,而是更多来自存量资产的精细化运营、物业服务的品质升级、租赁市场的规范发展等多元赛道。
2025年北京零售市场共有13个优质项目开业,为市场新增超110万平方米优质零售空间。戴德梁行北区商业部主管孟 表示,当前,消费者愈发注重消费体验与文化内涵的深度融合,以文化基因赋能商业、以场景创新突破瓶颈,构建可穿越周期的商业生态,将成为下一阶段北京商业市场实现韧性增长的关键。(完)
外媒关注中国春节新变化:年味更浓、消费强劲、旅游更热 中新网2月18日电(魏晨曦)2024年春节是农历新年被确定为联合国假日的第一个春节,浓浓的年味,丰富的美食,消费的热潮……中国人把春节过出了新高度,中国经济的 中新经纬2月18日电 龙年首场寒潮来袭,雨雪、大风、沙尘暴齐袭,多地高速受影响堵车或暂时封闭、列车停运。 中央气象台18日晨将寒潮预警提升至橙色,这也是寒潮预警的最高等级。预计,2月18日至22日,我国大部地区将自 推进高水平对外开放是推动高质量发展、加快构建新发展格局的必然选择。在这两天各地区召开的新春第一会上,记者就发现,高水平对外开放被很多省区市都放在了全年工作发展的重要位置上。广西是中 新华社记者徐海波、王自宸、宋立崑连日来,湖北省交通运输厅视频调度室里时常灯火通明,各项除雪保畅决策和指令第一时间下发到各路段。20日起,湖北自西向东将出现一轮大范围雨雪冰冻天气,局部地区将出现大 约7折“抄底”剩余50%股权,领展全资吞下上海万科七宝项目,6个月过渡期后拟更名 对于此次7折收购七宝万科广场剩余50%股权,领展资产管理发言人向《每日经济新闻》记者介绍: 七宝项目规模庞大且兼具长期增长潜力, 2024年北京将开通运营3条地铁线路 昨天,北京市重大项目建设指挥部召开轨道交通建设工作动员部署会。北京青年报记者从会上获悉,《2024年北京市城市轨道交通建设计划》正式发布,今年北京轨道交通将实现3号线一期( 。本文链接:戴德梁行:2025年中国内地房地产大宗交易总成交规模1448亿元http://www.sushuapos.com/show-5-86702-0.html
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