21世纪经济报道记者 张赛男 上海报道
中秋假期结束，“十一”长假即将接棒，中国旅行市场又将迎来新一波消费热潮。
携程集团发布的《2024国庆旅游预测报告》显示，受益于免签政策和全球航班运力复苏的双重利好，预订数据显示，“十一”国内和出境机票价格较去年同期回落均超20%，同时，入境游订单增长60%。
同程旅行发布的报告揭示了另一旅游趋势：今年“十一”假期，出境长线消费的客源地由一线城市往非一线城市快速转移，众多低线城市和县城居民将欧洲、中东、非洲等目的地作为假期旅行首选。同时，在长线出境游消费者中，三线及以下城市居民占比超过40%，相关产品预订热度增长超2倍，成为“十一”假期旅游消费市场的重要增长点。
作为旅游消费中最核心的酒店消费，今年以来，酒店价格也有一定的回落。多家酒店集团发布的半年报显示，上半年RevPAR（平均可出租客房收入）同比有所下降，但总体业绩向上，呈现出量升价跌的趋势。
四季度即将开启，从各方数据反馈来看，酒店价格或还将保持同比下降，市场观察人士认为，“这是在去年酒店消费报复性增长的基础上回归常态。”
酒店业量升价跌
总体来看，今年上半年国内酒店业向上增长。
锦江酒店（600754.SH）、首旅酒店（600258.SH）、君亭酒店（301073.SZ）、华天酒店（000428.SZ）、华住集团（01179.HK）、亚朵集团（NASDAQ:ATAT）等6家主要上市酒店集团披露的半年报数据显示，上半年合计营收达到259.53亿元，同比增长13.7%；合计归母净利润34.27亿元，同比增长13.9%。
其中，华住集团上半年营收最高，达到114.3亿元，同比增长14.15%，净利润实现17.26亿元，同比下降13.92%。虽然净利有所下滑，但超疫情前水平，几乎是2019年的全年利润（17.69亿元）。
亚朵集团上半年营收和归母净利润增速均最高，分别同比增长74.93%、118.33%，营收为32.65亿元，净利润实现5.61亿元。
酒店规模位列全国第一的锦江酒店上半年营收为68.92亿元，同比微增0.23%，其中来自境内与境外的收入分别占比70.56%以及29.44%；实现净利润8.48亿元，同比增长59.15%，增速仅次于亚朵。
值得注意的是，多家酒店上市公司表示，受2023年同期高基数及供应链恢复供大于求的影响，今年二季度，酒店行业竞争更加激烈，RevPAR（平均可出租客房收入）、ADR（日均房价）等经营指标多有不同程度下降。
例如第二季度华住中国的综合ADR为296元，同比减少2.9%；OCC（入住率）为82.6%，同比增长0.7个百分点；RevPAR为244元，同比减少2%。不过在海外业务方面，华住国际二季度ADR、OCC和RevPAR均同比增长。
亚朵集团第二季度RevPAR为358.7元，同比减少6.49%；ADR（日均房价）为440.6元，同比减少7.2%。锦江酒店分别下滑7.81%和1.84%，首旅酒店下滑6%和3.8%。
这一状况也影响到外资酒店品牌，如洲际酒店、万豪、温德姆等，今年第二季度大中华区市场RevPAR均有所下降，下降幅度分别达到2.6%、4.2%、17%。
旅游行业资深分析人士对21世纪经济报道记者表示，“出现这种变化的原因本质上是供给上来了，去年同期的酒店市场需求集中爆发，推高了房价，今年我认为是回归了合理水平。”
洲际酒店集团大中华区首席执行官爱默尔接受媒体采访时表示：“上半年，我们在中国区的业绩出现了一些波动，部分原因是2023年上半年的高基数。在一个高速发展的市场环境里，这样的起伏很正常。中国市场的基本面依旧非常强劲，其拥有世界最大的旅行人口基数、多元的旅游形式以及全面的政府利好政策支持，我们持续看好长远发展。”
前述分析人士还表示，酒店行业供大于求的状况会持续一段时间。
从“十一”假期的酒店预订情况来看，酒店价格也有下降趋势。携程方面的数据显示，国内酒店均价同比去年明显回落，其中浙江云和、浙江安吉、福建武夷山、浙江嵊泗、海南万宁、广东汕尾、江苏扬州、江苏溧阳、广西龙胜、贵州雷山的酒店均价同比下降40%，成为最值得“酒店捡漏”的TOP 10目的地。全球酒店均价也呈现出下降趋势，从综合成本来看，东南亚国家出游花费将低于部分国内目的地。
中高端酒店发展迅速
从客群定位看，服务大众市场依然是支撑酒店业绩的关键因素之一，从三家头部酒店集团的产品结构不难发现，中高端酒店占比在不断攀升。
以中高端为定位的亚朵酒店近年来业绩连续增长，背后彰显的正是中高端酒店市场的优势。
据悉，亚朵二季度共计新开业123家酒店，对比上季度新开业97家酒店来看拓店节奏进一步提速。截至二季度末，亚朵集团在营酒店数量达到1412家，同比增长36.6%，管道内待开发酒店数达712家。
再来看锦江酒店，截至二季度末，锦江酒店有限服务型酒店数量为12,877家，客房间数为121.27万间；其中，中端酒店数量为7,656家，占比59.17%，客房间数为82.59万间，占总客房间数的67.05%。
华住集团的中高端布局步伐也在加快。截至今年二季度末，华住在营的中高档酒店同比上涨31%、环比上涨8%，从去年同期的562家增加至今年的738家；待开业中高档酒店同比提升超六成、环比提升近两成。
华住集团中高端酒店事业集群CEO曹娟对21世纪经济报道记者表示，“中高端酒店是我们下一个增长曲线，市场上也有这样的空间。在发展过程中，酒店客户在迭代，有很多年轻时尚的客户，这需要我们有对应的产品来支持。”
日前，华住集团推出水晶酒店2.5版本产品，该品牌就是华住旗下代表性的中高端酒店，并在加速扩张中。截至8月，水晶酒店开业门店数量已经达到220家，覆盖68个城市，预计年内开业数将达到300家，2025年将达到500家。
曹娟表示，“就整体消费环境看，酒店报销标准是往下走的，这给了中高端酒店很多商机。我们要思考的是，从五星级下来的客人最基本的需求是什么，如何承接住这部分客源？我相信未来这样的客户会越来越多。”她续称，中高端酒店比拼的核心是运营能力、服务能力、供应链能力，另外也包括搭建会员体系的能力和设计能力，需要在客户前面想到他们的需求。
近期，受日元贬值的影响，赴日外国游客数量持续增加。 据日本政府观光局的推算，3月份访日游客首次突破300万人次，创下单月历史最高水平。日元疲软提振了访日游客在奢侈品方面的消费，酒店价格也较去年同期上涨近3成。 4月29日，格力电器发布2023年全年业绩报告。2023年，格力电器实现营业收入2039.79亿元，同比上涨7.93%；归母净利润290.17亿元，同比上涨18.41%；基本每股收益5.22元。公告还披露，本次拟向全体股东每10股派发现金红利23.8元（含税）。 NO.1 焦点关注 01、央行：加大对“市场+保障”的住房供应体系的金融支持力度 近日，中国人民银行货币政策委员会召开2024年第一季度例会。会议指出，因城施策精准实施差别化住房信贷政策，更好支持刚性和改善性住 近日，高端设计师品牌酒店——泸沽湖岚岳酒店启幕，该酒店为中旅国际旗下中旅度假在高端酒店市场全新布局的旅游目的地精品度假品牌。泸沽湖岚岳酒店是由知名设计师倾力打造的高端精品酒店，设计灵感来源于当地的摩梭文化和 只要每天去公园待20分钟，即使不运动，也能让身心状态更好。这是目前在社交平台上爆火的“公园20分钟效应”现象。公园如今是城市里不可或缺的公共空间，但在100多年前，它被当作现代的都市文明象征 近日，杭州市政府网站发布关于《杭州市保障性住房配售管理办法（试行）》（征求意见稿），向全社会公开征求意见。 《配售管理办法》共31条，包括总则、定价和供应、申请和审核、售后管理、附则共五章，明确了保障性住房的概念 。本文链接：上半年国内酒店业“量升价跌”，中高端品牌加速攻城略地http://www.sushuapos.com/show-6-10756-0.html
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