北京住房租赁市场结束淡季调整，2月日均交易量同环比双增，其中环比涨幅显著。受春节后需求集中释放影响，市场活跃度快速回升，交易节奏加快，部分商圈挂牌量同步攀升。
数据显示，2月北京长租公寓整租平均租金环比持续上涨，但平方米租金与套均租金仍低于去年同期水平。门店反馈称，节后年轻白领、务工人员及换租群体主导市场，租客议价意愿增强，部分房东主动调低租金预期，区域租金整体平稳但存在小幅波动。
有关机构分析指出，3月北京将迎来传统租赁"小阳春"，交易量预计较2月明显增长，但因去年春节较晚导致同期基数偏高，今年3月总量或略逊于去年。租金方面，虽环比有望平稳上涨，但受供需关系缓和及议价空间扩大影响，整体水平仍将低于去年同期。
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