2024年1月25日，由迈点主办，宁波市饭店业协会和欧佩股份协办的开年首场行业盛会——2024年迈点产业链发展大会(全国巡回浙江站)在浙江宁波中都开元名都大酒店成功举办。本次大会以“聚势向新 互链共生”为主题，聚焦区域酒店发展方向，汇聚酒店全产业链领袖人士，共同探讨行业发展的新趋势、新机遇，促进产业链上下游协同创新，共生共建高质量发展的新未来。
会上，变形积木上海公司总经理时光会以《存量时代，酒店“改造”焕新之道》为主题进行了分享。
图注：变形积木上海公司总经理时光会
一、酒店业迎来黄金发展时机，品质型酒店更受青睐
2023年，文旅产业迎来了强势复苏。根据中国旅游研究院的预测，2023年全年国内旅游人次将达到54.07亿，国内旅游收入将达到5.2万亿元。受益于此，酒店市场的复苏势头也颇为强劲。数据显示，2023年“五一”假期，旅游城市酒店预订量较2019年同期增长10-22倍;2023年“十一”假期，文旅需求酒店预订量较2019年同期增幅高达514%。
进入2024年以来，随着哈尔滨冰雪游的火爆出圈，文旅产业的景气度也愈发提升，在“旅行时代”，酒店业也迎来了黄金发展时机。根据权威机构预测，2024年，77%的酒店入住率将进一步上升，73%的酒店平均房价也将上升，酒店房间售价增幅将达到10%，旅游城市及商旅需求的酒店增幅将超过17%。尤其是品质型酒店，将成为商旅出行的主要目标酒店，也是酒店溢价权的重要基础因素。
二、装配式装修助力酒店建立快速、长效的收益基础
长期以来，装修一直是困扰酒店人的一大难点，品控、造价、时长直接影响着酒店的品牌形象和经济效益。而装配式装修，可以助力酒店打造复合型收益模型，建立快速、长效的收益基础。
在时光会看来，装配式装修具有缩短改造周期、最大化降本增效、低碳环保、产品标准化落地等四大优势，能够为酒店全方位创造价值：第一，改造与营业同步进行，工期可缩短50%左右，超敏捷交付保障提前营业;第二，工业化部品适用不同规格空间，成本可节省20%、维护减少80%;第三，高环保保障，甲醛仅为国标的1/10;第四，标准化制造，产品寿命长。
以某中高端酒店项目施工为例，181间客房，仅用时80天即完工。其中，施工准备10天，基础施工15天，装饰安装40天，部品安装10天，布草5天。按照每间房350元/晚、75%出租率计算，提前100天交付收益高达475万元。
三、变形积木助力酒店提质增效
变形积木作为业内领先的装配式装修产品及全链条的定制化服务解决方案供应商，通过自主研发部品部件、自建供应链网络和标准化流程管理，实现了酒店装修的极速交付与精准品控，助力酒店有效控制前端成本、优化后端维护成本，同时提升酒店品质，规避再装修等问题。
针对不同类型的酒店，变形积木推出了差异化的解决方案，包括：
·奢华型酒店翻新解决方案，具有品质高、效果高、性价比高等优势，较传统装修成本节约50%。
·中高端连锁酒店解决方案，具有快速、标准的特点，较传统装修施工周期缩短50%。
·舒适型酒店解决方案，具有提升品质、助力溢价等优势，较同价格的传统装修拥有更高品质，溢价提升50%。
在合作模式上，变形积木推出了“全周期EPC服务”和“部分材料供应”两种模式，据时光会介绍，“全周期EPC服务”模式具有整合施工、成本最优、管理成本低的特点，“部分材料供应”模式则在供应部分材料的同时会有行业专家进行培训指导。
“在新文旅时代浪潮下，变形积木能够助力酒店打造增长‘双引擎’，以强品牌力应对竞争，以强产品力赢得人心，实现价值升维和产品迭代”。时光会指出，变形积木以供应链驱动智能制造，赋能酒店快速改造；以领先的行业技术，助力合作伙伴行稳致远。
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