21世纪经济报道记者 张伟泽 实习生 孙迟悦 香港报道
8月9日，美联物业发布《租务市场需求供应分析》，报告指出2024年全年香港房屋租金有望同比增长8%，其原因为人才引进计划和外来学生带来的住房需求上涨，以及租房供应量的下降。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，香港总人口数量的回升是目前影响租房需求量上涨最主要的因素。其中，移民热潮衰退导致的人口回流，人才引进计划带来的新增人口，以及外来学生是促进香港人口数量回升的三个关键。
香港特区政府统计处资料显示，截至2023年底，香港总人口数量重新回归750万以上，相较2019年高位仅相差不足2万人；2023年至2024上半年，香港各项人才引进计划带来的到港人才和受养人合计超过25万人次。
美联移民顾问高级策略总监郑天殷表示，外来学生数量的增加同样导致了租房需求的增长，并且随着香港高等教育学府对非本地学生的持续扩招，租房需求还将持续扩大。
香港立法会资料显示，2023至2024学年，香港八大受教资会资助大学的非本地生占比将达到19.9%；2024年获批准的学生签证数量将达到80000份，同比上升28.8%。
香港特别行政区行政长官李家超在2023年施政报告中提到，香港八大教资会资助大学非本地生限额将由20%增加至40%，非本地学生数额上限将由3000名翻倍至6000名。该举措旨在鼓励大学吸纳非本地生，发挥香港多所大学世界先进排名的优势，同时促进人才留港。
在供应层面，美联物业的数据显示，截至2024年8月初，香港目前出租房屋的数量为1.48万套，同比减少约20%；同时，房屋空置率在2019年至2023年间均维持在3.7%到4.4%的较低水平。布少明认为，随着“租客抢租”现象和出租房屋数量减少现象的同时出现，今年内香港租房租金将升破历史高位。
国务院总理李强3月5日在政府工作报告中介绍今年政府工作任务时提出：坚持不懈抓好“三农”工作，扎实推进乡村全面振兴。锚定建设农业强国目标，学习运用“千村示范、万村整治”工程经验，因地制宜、分类施策，循序渐进、久久为 二月的北京,春寒料峭,然而在易车的年会现场,却是一片热闹喜庆的氛围,欢声笑语此起彼伏。易车“2023不可思易New年会”在北京星光影视基地盛大举行。易车CEO张序安在年会上发表演讲,不仅回顾了过去五 最近，大S因为穿着暴露出席小S公公的葬礼而成为热议话题，但台媒却选择遮掩不报道这一事件，评论全是嘲讽。大S的行为引发了外界的质疑和批评，但台媒却选择性报道，甚至帮助大S修图，试图掩盖她的丑闻。大S的穿着和造型在葬礼上 南方财经全媒体记者梁施婷 北京报道在全球高科技争夺战中，集成电路相关技术和产业已成为“兵家必争之地”，中国摆脱高端芯片进口依赖愈发紧迫。锚定集成电路产业发展面临的人才紧缺 近日,德国VEVA(韦瓦)公司在深圳投资8800万人民币,宣布设立技术中心,此举在净水器行业掀起不小的波澜。这一重大决策不仅彰显了韦瓦在净水技术领域的领先地位,也预示着其在全球市场的进一步扩张。作为 3·8女神节到了，拥有一份成功的事业已成为新时代女性的靓丽标签。据泰康人寿数据，其绩优销售队伍——健康财富规划师(HWP)企业家中，女性占比已超七成。HWP职业阶梯式的成长体系及高度的 。本文链接：人口大量涌入 香港住宅租金年内有望上涨8%http://www.sushuapos.com/show-1-20431-0.html
声明：本网站为非营利性网站，本网页内容由互联网博主自发贡献，不代表本站观点，本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼，请大家谨防诈骗！若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。